Haus zu vermieten €1.400
52379 Nordrhein-Westfalen - Langerwehe

Zur Vermietung von Privat steht ein nahezu barrierefreier Bungalow in gehobener Ausstattung (Baujahr 2005) mit ca. 131 qm Wohnfläche auf einem 562 qm großen Grundstück in Langerwehe, Ortsteil Pier. Neben zwei Schlafzimmern (ca. 15 und ca. 17 qm) verfügt das Objekt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 47 qm), eine Wohnküche (ca. 13 qm), ein Badezimmer mit Wanne und Dusche (ca. 7 qm), Gäste-WC (ca. 1,8 qm), Hauswirtschaftsraum (ca. 9 qm) und separatem Hausanschlussraum. Die teilüberdachte Ostterrasse ist von beiden Schlafzimmern und dem Wohnzimmer begehbar. Der Garten, dessen Pflege dem Mieter obliegt, lädt zum Verweilen ein. In beiden Schlafräumen und im Wohnzimmer ist Teppichboden verlegt, die weiteren Bodenflächen sind hochwertig gefliest. Eine Teilmöblierung ist vorhanden, die bei Interesse erworben oder gegen Aufpreis mitgemietet werden kann. Eine Alarmanlage, Satellitenanlage, elektrische Rollladen und eine Garage mit elektrischem Rolltor, Strom- und Wasseranschluss gehören zur Mietsache. Zur Aufbewahrung von z. B. Gartenmöbeln und Arbeitsgeräten ist ein kleines Gartenhaus vorhanden.
Das Objekt wird energetisch über eine Erdwärmepumpe versorgt (Heizung über Fußbodenheizung und Warmwasser). Der Endenergieverbrauch liegt bei 43,1 kWh/(m²*a) (Klasse A), Ausweis vom 27.02.2015. Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden. Verbrauchsabhängige Nebenkosten wie Strom und Wasser rechnet der Mieter selber mit dem Energieversorger ab.
Aufgrund der Vielzahl an Interessenten und der aktuellen Coronasituation finden die Besichtigungen nur einzeln mit Abstand und nur nach Vorabauskunft (wer will mieten, wie viele Personen, Haustiere, Beschäftigungsverhältnis etc.) statt. Vor Abschluss eines Mietvertrages sind eine Schufa-Auskunft und Einkommensnachweise vorzulegen. Die Mietkaution (Kautionssparbuch) beträgt 3 Kaltmieten.