2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.800
13507 Berlin - Reinickendorf

Objektbeschreibung:
Komfortable helle frisch renovierte sofort beziehbare Wohnung im 3. Obergeschoss mit zwei Zimmern, Einbauküche und Tageslichtbad. Gelegen inmitten einer Wohnanlage aus dem Jahr 1958, die im Rahmen der Aufteilung in Eigentumswohnungen ab 1998 umfangreich saniert wurde. Die 121 Eigentümer bilden eine solide WEG, die in ihre Gebäude und Freiflächen regelmäßig investiert, so dass man spontan vom gepflegten Erscheinungsbild der Anlage begeistert ist.

Ausstattung:
Von der Diele erreicht man rechts das Wohnzimmer mit Sonnenbalkon. Das Schlafzimmer grenzt an das Wohnzimmer an. Beide Zimmer können augenscheinlich zusammengelegt werden. Das Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einer Toilette ausgestattet. Die voll funktionsfähige Küche älteren Datums ist im Preis enthalten. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Ebenso ist ein großer Fahrradkeller, der über eine Schiene auf der Außenreppe erreichbar ist vorhanden. Ein Stellplatz für ein Auto kann auf dem Grundstück bei der WEG angemietet werden.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Linoleum, Estrich

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Provision ist vom Käufer zu zahlen

Lagebeschreibung:
Attraktive Wohnlage in Tegel Süd in einer ruhigen Nebenstraße. Verkehrstechnisch günstig gelegen: Die nächste Bushaltestelle in nur 200m Entfernung, wo zum Beispiel die Linie X33 und 133 Spandau mit dem Wilhelmsruher Damm/ Wittenau verbindet. Der U-Bahnhof Holzhauser Straße ist nur knappe 10 Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt Holzhauser Straße erreicht man bereits nach knapp 1 km. Die Wege des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die attraktiven "Hallen am Borsigturm" liegen nur knapp 2 km weg. Zur Naherholung lädt der ca. 950 m entfernte Tegeler See ein.

Sonstiges:
Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Schreiben Sie uns hierzu bitte eine E-Mail oder rufen Sie uns an: 030/ 20 6799 2143. Auf Wunsch erstellen Ihnen die Finanzierungsexperten der Postbank ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine nach Legitimation vereinbaren können. Der veröffentlichte Preis ist ein Angebotspreis, der entsprechend der Nachfrage verändern kann.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 101,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 04.11.2013
Gültig bis: 2023-11-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43100103-01005