Haus zum Verkauf €450.000 530 m²
13051 Berlin (Hohenschönhausen)

7,14% inkl. MwSt.

Baujahr: 1995

+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Südterrasse
+ Einbauküche komplett ausgestattet
+ Gäste WC
+ Dachboden mit Fenster
+ Bad mit separater Dusche und Handtuchwärmer
+ Carport und Fahrradgarage
+ Neuere Heizung - Brennwerttherme (2007)
+ Neue Warmwasserspeicher, Gäste WC, EG Böden (2017)
+ Gerätehaus

Das 1995 erbaute Einfamilienhaus besticht mit geräumiger Aufteilung und großem Garten.
Das Erdgeschoss umfasst das große offene Wohnzimmer mit einem großen Lichterker und dem Zugang zur Südterrasse. Desweiteren liegen hier die voll ausgestattete, hochwertige Küche mit genügend Platz für einen Frühstückstisch, das Gäste WC und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum.

Über die ansprechende, filigrane Treppe betritt man die erste Etage mit drei großen Zimmern und dem schönen, modernen Hauptbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein Dachzimmer mit ca. acht Quadratmetern Nutz- und Abstellfläche.

Das Grundstück bietet neben den gepflegten Rasenflächen und Blumenbeeten auch einen überdachten Autostellplatz und eine Fahrradgarage.

Fazit: Ein Haus in hervorragendem Zustand und mit schönem Garten, zentral und ruhig und ideal für eine Familie.

Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 129,89 kWh/(m²*a)

Neben den genannten Austattungen wurden viele weitere Dinge modernisiert und verschönert.
Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Nutzfläche: 11,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2017

13051 Berlin (Hohenschönhausen)

Die Lage in Alt-Hohenschönhausen ist ruhig, zentral und gleichzeitig zentrumsnah - In nur 25 Minuten gelangt man direkt und ohne Umsteigen mit der Tram M4 alle fünf Minuten zum Alexanderplatz.

In der unmittelbaren Umgebung bietet einen hervorragenden Mischung aus Nahversorgungs- und Shoppingangeboten - Das Hansa Center ist nur wenige Gehminuten entfernt, das Lindencenter nur 600 Meter.

Ebenfalls gibt es viele Grün- und Naherholungsflächen in und um Alt-Hohenschönhausen: Die drei Seen, Fauler, Ober- und Orankesee bieten Wald- und Uferflächen - letzterer sogar ein beliebtes Freibad; Das Stadion Buschallee hält Sportangebote bereit und der nur gut einen Kilometer entfernte Weißensee mit seinem Park ist immer ein Spaziergang wert.

In Hohenschönhausen und Weißensee gibt es eine Vielzahl an guten Restaurants und Cafés, kleinen Läden, Kinos etc.