Haus zum Verkauf €69.000 250 m²
09618 Brand-Erbisdorf

7,14 Prozent inkl. MwSt.

Baujahr: 1900

Ich verkaufe mein freistehendes zweigeschossiges Einfamilienhaus mit ca 100qm Wohnflächen und ca 250 qm Grundstücksfläche.

Die Immobilie wurde ca 1900 errichtet und steht nicht unter Denkmalschutz.

Das Objekt ist massiv gebaut, die Fassade ist im unteren Bereich verputzt und im oberen Bereich straßenseitig mit Holz verkleidet.

Die Innenwände sind verputzt, tapeziert und auch teilweise gefliest.

Die Böden sind mit Holzdielen ausgelegt und teilweise mit PVC Belägen.

Es verfügt über ein spitzes Dach mit Ziegeleindeckung.

Es wurden teils Holzverbundfenster mit Thermoverglasung verbaut, alte Holzkastendoppelfenster sind aber ebenfalls noch vorhanden.

In den Keller geht es mit einer massiven Treppe und ins obere Geschoss mit einer einfachen Holztreppe.

Die Heizung wird über einzelne Öfen realisiert, Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Auf dem Grundstück ist weiterhin ein massives Nebengelass vorhanden.

Der kleine innenliegende Garten eignet sich gut für die Freizeitgestaltung, Obstgehölze sind bereits vorhanden und tragen jedes Jahr im Sommer und Herbst zahlreiche Früchte.

Die zweite kleine Gartenecke, die mit einem Flieder und einer großen Eberesche bewachsen ist, ist südwestlich ausgerichtet und bietet gerade am Nachmittag einen schönen sonnigen Platz zum Erholen.

Ich würde mich freuen, wenn dieses kleine ruhige Stückchen Erde in gute Hände kommt.

/// WIR SUCHEN DEUTSCHLANDWEIT HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN. ///

Diese Immobilie wird von unserem Geschäftspartner Herr Kirst aus Freital betreut.

Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass wir Ihnen diese Immobilie nachweisen und/oder vermitteln sollen.

Dadurch gilt als vereinbart, dass bei "ABSCHLUSS EINES NOTARIELLEN KAUFVERTRAGES ÜBER DIESE IMMOBILIE" eine Provision in der Höhe fällig wird, wie sie in der Anzeige beschrieben steht.

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Falls diese Anzeige irgendwelche Rechte verletzt, garantieren wir die Entfernung der Anzeige bzw. der beanstandeten Passagen, ohne daß die Einschaltung eines Anwalts o.ä. erforderlich wäre; falls von Ihnen Kosten ohne vorherigen Kontakt zu uns ausgelöst wurden, werden wir diese im Sinne Ihrer Schadenminderungspflicht (§ 254 Abs. 2 BGB) vollumfänglich zurückweisen.

Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorliegen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

09618 Brand-Erbisdorf

Das Haus befindet sich nahe des Ortszentrums, und ist über eine schmale Anliegerstraße erreichbar.

Da kein Durchgangsverkehr stattfindet ist die Lage äußerst ruhig.

Einkaufsmöglichkeiten wie ein großer Edeka Markt ist nur 230m Entfernt, ein ebenfalls gut sortierter Rewe Markt ist 400m entfernt.