Haus zu vermieten €1.490
30559 Hannover - Misburg-Anderten

Objektbeschreibung:
Lichtdurchflutetes Stadthaus in moderner Architektur und mit hochwertiger Ausstattung (Eichenparkett, Fußbodenheizung, EBK, modernes Tageslichtbad, Südterrasse und kleiner Garten). Großzügiger Grundriss, offener Wohn- Essbereich im EG, helle, geräumige Schlafzimmer und Dachterrasse im OG. Garage (monatlich 60 €).

Ausstattung:
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Sonnenschutz (Außenlamellen) an den Südfenstern, Abstellraum, Gäste WC, Terrassenbeleuchtung, kleiner Südgarten umgeben mit einer Buchenhecke, gepflasterte Terrasse, Garage (16qm), separater, abschließbarer Raum für Abfallbehälter (neben dem Hauseingang),
Weiße EBK, Badobjekte von Philippe Starck, GROHE Armaturen, ebenerdige Duschkabine, großformatige Fliesen in den Bädern und in der Küche.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.09.2020
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundstücksfläche: ca. 166 m²

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Kirchrode gehört zu den absoluten Toplagen in Hannover und ist, dank der hervorragenden Infrastruktur, der Nähe zum "Tiergarten" und dem Stadtwald Eilenriede sowie der gepflegten Nachbarschaft von Einfamilienhäusern und alten Villen, besonders beliebt bei Familien und Menschen, die Zentrumsnähe gepaart mit hohem Freizeit- und Erholungswert suchen.
Das Haus ist Teil eines neuen, modernen Wohnviertels, mit geschmackvoll gestalteten Grünflächen und Spielplätzen und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Geschäfte, Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Krankenhäuser sowie einige Cafes und Restaurants sind leicht zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 62 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 141011