3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €248.850 69 m²
85055 Ingolstadt (Mailing)

3,57 % (inkl. MwSt.)

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz

+ inkl. Außenstellplatz
+ inkl. Einbauküche
+ Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
+ Bad mit Eckbadewanne und Dusche
+ Ankleidezimmer mit Regalsystem
+ Parkett- und Fliesenböden
+ naturbelassene Sichbalken
+ hohe Decken mit LED Spots
+ kleiner Dachspeicher in der Wohnung
+ Rollläden bzw. Abdunklung der Dachflächenfenster möglich
+ Abstellhäuschen
+ niedriges Hausgeld

Der Wolf im Schafspelz!
Stylische und funktionale DG-Wohnung inkl. Stellplatz in Mailing.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im DG eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1965. Die WEG besteht aus insgesamt 5 Parteien. Die Hausverwaltung ist die Firma Meßmann. Zur Wohnung gehört ein Abstellhäuschen sowie ein Außenstellplatz.

Durch eine intelligente Aufteilung sind die knapp 90 m² Grundfläche der Wohnung maximal ausgenutzt. Zum Beispiel geht mit dem maßgeschneiderten Regalsystem im Ankleidezimmer kein Platz unter den Schrägen verloren. Ein besonderes Highlight ist auch der Hauswirtschaftsraum mit einem extra Podest für die Waschmaschine und Trockner. Dieser liegt direkt neben dem Ankleidezimmer und das sorgt für kurze Wege und viel Zeitersparnis im Alltag!

Weitere Features wie den Staubsaugerparkplatz können Sie in der neuen virtuellen Tour von zu Hause aus selbst entdecken. Den Zugang erhalten Sie auf Anfrage von uns.

Alle Unterlagen zur Immobilie sind vollständig, wir haben diese für Sie gecheckt!
Das Dach ist i.O.
Die Substanz ist i.O.
Der Keller ist trocken.
Das Treppenhaus ist frisch gestrichen.
Die Fenster sind doppelverglast und aus Kunststoff.
Die Außenfassade ist objektiv i.O., wird aber mittelfristig aufgefrischt.
Die Heizung ist i.O. und wird regelmäßig gewartet. Mittelfristig (

Falls Sie noch Fragen haben oder weitere Infos brauchen, so ist Herr Egzon Bajraktaraj nur einen Telefonhörer oder eine Email weit von Ihnen entfernt.

Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt exklusiv durch Dennis Richarz Immobilien. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Dennis Richarz Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Vom Käufer ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 (inklusive 19% Mehrwertsteuer) vom vertraglich vereinbarten Kaufpreis, nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages, zu zahlen. Bitte beachten Sie zusätzlich unsere AGBs.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

85055 Ingolstadt (Mailing)

Das Haus befindet sich einem schön gelegenen Wohnquartier und ist im Osten von Ingolstadt. Stadtteil Mailing.

Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie im alten Ortskern von Mailing sowie der Regensburgerstraße alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Penny, Bank, Bäcker, Apotheke, etc.). Zusätzlich sind Sie durch die ideale Verkehrsanbindung in wenigen Minuten auf der Autobahn A9 und der B16a, sodass sich für Sie alle Wege in kürzester Zeit erschließen. Vor allem das Ingolstadt Village ist von hier nur einen Katzensprung entfernt!