4-Zimmer Wohnung zu vermieten €940 93 m²
Fasanenweg 2, 79595 Rümmingen, Lörrach (Kreis)

Die angebotene schöne und helle Dachgeschosswohnung liegt in einem ruhigen drei Parteienhaus in gehobener verkehrsarmer Lage in 79595 Rümmingen, im sonnigen Markgräfler-Land in Süd-Baden am Rand des Schwarzwaldes. Der Westbalkon bietet einen herrlichen Blick in das Kandertal und in die Weite der Rheinebene. Basel ist 8 und Lörrach 3 km entfernt, daher ist die Wohnung auch für Pendeler sehr gut geeignet. Der Euro-Airport Basel ist in 20 min erreichbar. Durch den direkten Autobahnanschluss an die A 98 besteht eine gute Verkehrsverbindung in Richtung Frankfurt, Hochrhein, Frankreich oder direkt in die Schweiz.

Die 4,5 Zimmerwohnung verfügt über 3 Schlafzimmer mit Teppichböden und einen mit großflächigen hellen Fliesen sehr schönen Wohn- und Essbereich mit voll eingerichteter Einbauküche. Neben dem Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken, Spiegelkasten, wandhängendes WC und Bidet, gibt es auch ein sep. Gäst-WC. Die Raumheizung erfolgt durch einen Gas - Brennwertkessel mit angeschlossener Fußbodenheizung, deren Wärmeverbrauch durch elektronische Zählarmaturen erfasst wird. Die Dachfenster verfügen über teils elektrisch angetriebenen Jalousien, teils Handbetrieb. Waschmaschine und Trockner können im Heizraum aufgestellt werden, der in den Wintermonaten als Trockenraum genutzt wird. Im gepflegten Garten steht eine Wäschspinne zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein trockener Keller. Eine Garage oder Stellplatz stehen vor dem Haus nicht zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe zum Haus gibt ausreichende Parkmöglichkeiten auf öffentlichen Stellplätzen in Parkbuchten.

Rümmingen liegt im Einzugsbereich von Lörrach und Basel und ist Mitglied des Einwohnerverbandes -Vorderes Kandertal- mit ca. 1800 Einwohner. Das Freizeitabgebot ist vielfältig und hochwertig zu Wasser (Rhein, Thermen) zu Berge ( Schwarzwald, Vogesen, Alpen) und zu Luft (Airport) In Lörrach sind alle Schularten ansässig. Die Freie Evangelische Schule (FES) mit allen Zügen gehört zu den größten ihrer Art in Baden. In Kürze wird der Baubeginn für des Groß-Klinikum Lörrach sein, mit ca. 600 Betten und 2025 betriebsbereit sein.