2-Zimmer Wohnung zu vermieten €540 61 m²
Haardtstraße 23, 67240 bobenheim-Roxheim, Bobenheim-Roxheim

WICHTIGER HINWEIS Wir bitten Sie höflich darum von telefonischen Anfragen abzusehen. Schreiben Sie uns eine Email mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Adresse/Email/TelNr), wir melden uns zeitnah bei Ihnen. Aufgrund der aktuellen Situation bitten wir Sie, sich zunächst die Wohnung mittels eines 360° Rundgangs, virtuell anzusehen. Den Link dazu senden wir Ihnen in einer separaten Mail zu. Diese -virtuelle Besichtigung- soll und kann die persönliche Besichtigung nicht ersetzen, sondern soll Ihnen in Ihrer Entscheidungsfindung helfen, ob diese Immobilie tatsächlich interessant für Sie ist. Nach der virtuellen Besichtigung kann bei weiterhin bestehendem Interesse an einer Anmietung der Wohnung gerne ein persönlicher Besichtigungstermin vor Ort vereinbart werden.

Diese schöne 2-Zimmerwohnung liegt im 4. OG eines Mehrfamilienhauses und ist aufgrund ihres Zuschnitts für maximal zwei Personen geeignet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: + Flur + Bad mit Wanne + Schlafzimmer + Wohnzimmer + offene Küche + Balkon + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Küche ist mit diversen neuen Elektrogeräten ausgestattet, die dem Mieter während der Mietdauer zur kostenfreien Nutzung überlassen werden. Bei einer Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 1.620,- € in bar bei Schlüsselübergabe zu zahlen.

So lebt es sich in Bobenheim-Roxheim Die gut strukturierte Kleinstadt Bobenheim-Roxheim liegt geografisch unterhalb von Worms und beherbergt rund 10.000 Einwohner. Östlich erstreckt sich eine Seenlandschaft, die den Ort nach Osten abgrenzt. Der Westen wird wesentlich von landwirtschaftlichen Nutzflächen geprägt und verleiht der Gemeinde an den Ortsrändern einen dörflichen Charakter. Architektur und Gemeindebild Die beiden Ortsteile Bobenheim und Roxheim sind durch ein Wohngebiet miteinander verbunden, wobei Bodenheim im Norden und Roxheim im Süden liegt. Die Landstraße 523 trennt die Wohngebiete von den Nutzflächen und gibt dabei den Blick auf Felder und Wiesen frei. Die Architektur wird von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt, die in hellen Farben die Straßenzüge säumen. Im Süden und im Nordwesten liegt jeweils ein Gewerbepark; die Wohnqualität wird dadurch jedoch kaum negativ beeinflusst. Im Ortskern sind einige Lebensmittelhändler und Dienstleister ansässig und sorgen für eine ausreichende Nahversorgung. Verkehrsanbindung und Freizeiteinrichtungen Die Autobahn 6 verläuft im Süden und führt weiter zum Autobahnkreuz Beindersheim, wo sie auf die A 61 trifft. Über die Anschlussstelle Frankenthal erreicht man Bobenheim-Roxheim und fährt weiter auf der Landstraße 523, die bis in den Ortskern hineinführt. Die Landstraße 457 verbindet die Gemeinde mit Kleinniedesheim, bevor sie weiter nach Grossniedesheim führt. Insgesamt zwei Kreisstraßen durchziehen die Ortschaft und vernetzen die Wohngebiete so auf schnellstem Wege. Der öffentliche Nahverkehr ist mit einem Regionalbahnhof in Bobenheim-Roxheim vertreten. Die Regional- und S-Bahnen verbinden die Gemeinde mit Worms im Norden und Frankenthal im Süden. Mehrere Buslinien verkehren zwischen den einzelnen Wohngebieten und stellen darüber hinaus auch eine Verbindung in die umliegenden Gemeinden her. Die Ufer der Seelandschaft bieten vielfältige Wegstrecken zum Wandern, Joggen oder Radfahren. In Altrheinnähe liegt eine Minigolfanlage die auch über einen angeschlossenen Spielplatz verfügt. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen Die Kleinkinderbetreuung übernimmt einer der vielen Kindergärten, die teilweise auch als Kindertagesstätten ausgewiesen sind. Bobenheim-Roxheim verfügt über insgesamt drei Schulen, die die Bildungsstufen der Grund- und Hauptschule anbieten. Bobenheim-Roxheim ist ein funktionales Wohngebiet, das seine Aufgabe durch eine gute Verkehrsanbindung und einer guten Dichte von Bildungseinrichtungen gut erfüllt. Darüber hinaus ist die Gemeinde ein wichtiger Gewerbestandort.

Bitte denken Sie daran, dass ein Mietvertrag nur dann zustande kommen kann, wenn Sie folgende Unterlagen nach der Besichtigung vollständig zur Verfügung stellen können: - Selbstauskunft (bekommen Sie bei Ihrer Besichtigung) - Kopie der letzten 3 Gehaltsnachweise - Kopie Personalausweis - Schufaauskunft nicht älter als 4 Wochen - Nachweis über Haftpflichtversicherung, die auch Mietsachschäden & Schlüsselverlust abdeckt - Vorvermieterbescheinigung