2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 67 m²
47800 Krefeld (Bockum), Uerdinger Straße 346

Im Falle eines Kaufvertragsabschlusses berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, die mit Abschluss des Vertrages fällig und zahlbar wird.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

Der mit ein wenig Fantasie dem Jugendstil nachempfundene, sehr gepflegte und neuwertige Wohnkomplex aus dem Jahr 1989, mit sehr schönem Vorgarten und rückwärtigem Garten, befindet sich in einem Wohnquartier mit einer mehreren tausend Quadratmeter großen, rückwärtigen Garten- und Parklandschaft. Das rötliche Klinkermauerwerk passt sich sehr vornehm den Fassaden der Gründerzeithäuser an.
Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde auf Details und Wertstabilität geachtet.
Marmortreppenhaus, Aufzug, Naturholzfenster und Türen sowie eine großzügige Tiefgarage, verleihen den Betrachter, den Blick auf eine beeindruckende Liegenschaft. Hier befindet sich im zweiten Obergeschoss die ca. 67m² große, mit Einbauküche ausgestattete Wohneinheit. Sehr aufwändig, mit viel Liebe zum Detail, erstellte der Eigentümer diese hochwertige Wohnung.

- 2 Zimmer
- offene Küche
- Siemens-Einbauküche
- großer Wohn-Essbereich mit Gartenblick
- schöner Balkon mit Blick in die Gartenlandschaft
- 200 m2 großer Garten inkl. Gartenhaus und Grill sowie allen Gartengeräten
- Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug
- Bad ensuite
- Gäste WC
- Marmortreppenhaus
- Keller
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- neuer Energieausweis wird übergeben

Wir freuen uns, Ihnen dieses Kleinod zu präsentieren und Sie mit allen Dingen des schönen Wohnens in Bockum vertraut zu machen!
Zögern Sie nicht uns anzusprechen- wir nehmen uns gerne die Zeit mit Ihnen!
Herr Uwe Hauke erreichen Sie unter: tel. 02151 5663321 oder mail: hauke@lacasa-immobilien.com
Danke für Ihr Interesse- bis bald an Ihrem neuen Wohnobjekt.

Uerdinger Straße 346
47800 Krefeld (Bockum)

Wer einem Fremden die Schönheit Krefelds näherbringen möchte, führt seinen Gast nach Krefeld-Bockum, um ihm dort die wunderbaren Parks und die Häuser Sollbrüggen, Schönhausen sowie die markanten Stadt-häuser aus der Gründerzeit und der Jahrhundertwende zu zeigen. Hier im Krefeld Osten, zwischen Bockum-Zentrum und der Tiergartenstraße, Blumenviertel an der Uerdingerstraße, Höhe Zoo, wohnt und arbeitet es sich so vorzüglich, wie kaum in einer anderen Stadt. Die Entwicklung der dortigen Wohnbaufläche zeugt davon, dass diese Vorzugsliegenschaft jährlich an Wertstabilität gewinnt. Das weitläufige Grün und der alte Baumbestand am Straßenrand sorgen für eine eindrucksvolle Zufahrt. Die Lebensqualität in diesem Quartier spricht jeden an. Ob Freiberuflicher, Paare oder die Generation 50 Plus; alle finden an diesem Ort Dinge, die das Leben und Arbeiten genussvoll und erfolgreich werden lassen.