Haus zu vermieten €2.200 140 m²
82008 Unterhaching, München (Kreis)

Moderne und helle Doppelhaushälfte in zentraler und ruhiger Seitenstraße von Unterhaching. Großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoß mit offener Küche und bodentiefen Fenstern mit direktem Zugang zur ca. 20 qm großen Südterrasse und dem kleinen eingewachsenen Garten. Gäste WC im Eingangsbereich. Die 2 Zimmer (Schlafen/Kind) im OG verfügen jeweils über eigene Balkone ( teilweise überdacht). OG Bad mit Wanne & Dusche. Großes Studio im DG Richtung Süden mit Gaube und bodentiefen Fenstern (kleiner West Balkon) zur flexiblen Nutzung - Schlafen, Kind, Büro etc. sowie kleines Studio mit Dachflächenfenster - als Büro oder Ankleide nutzbar. Heller ca. 23 qm großer Hobbyraum in Wohnraumausstattung im Keller (Abböschung). Zusätzliches Duschbad im Keller. Große Garage ( ca. 18 qm) mit 2 Rolltoren sowie 2 Stellplätze vor dem Haus.

Solide Ziegelbauweise und Wärmeschutzverglasung EG mit hellen Bodenfliesen und Fussbodenheizung, Wohnräume in UG, OG, DG mit Buchen-Parkett Rollläden in allen Schlaf und Wohnräumen ( EG elektrisch), Einbauküche - kann durch Mieter übernommen oder ausgetauscht werden Bäder mit Handtuchheizkörper und Fussbodenheizung, Bad im OG mit reizvollem Oberlicht, Abstellzone im OG neben dem Bad, Dachgeschoß voll ausgebaut mit 2 Gauben Gasbrennwertheizung , Separater Kaminzug für Kaminofen.

Ruhige Seitenstrasse (Tempo 30) - kein Durchgangsverkehr da Sackgasse ; Top Lage - alles fußläufig: - 5 Minuten zu S-Bahn S3 & Bus - Geschäfte & Restaurants ( Supermarkt, Drogerie , Apotheke, Friseur etc.) - Kindergarten, Grundschule, Gymnasium - Freibad, Sportplatz u.v.m.

Zusätzlich zur Garage gibt es vor dem Haus noch 2 Stellplätze Nebenkosten enthalten keine Betriebs-/Verbrauchskosten (Strom, Wasser, Gas, Müll etc.) - direkt vom Mieter zu tragen