Haus zum Verkauf €455.500 1800 m²
93095 Hagelstadt

3,57% vom notariellen verbrieften Kaufpreis

Baujahr: 1973

Das Interior der Immobilie wurde 2016 renoviert. Die Fenster, Türen und die Heizung sind neuwertig. Die Küche und das Bad ist ebenfalls neu.

- Grundstück 1.800 m²
- Bebauung eines weiteren Hauses oder DHH möglich, da erschlossen
- idyllische, ruhige Lage mit herrlichem Weitblick ins Grüne
- Massivhaus
- neuwertige Küche
- neuwertiges Bad
- Fenster und Türen neu aufgesetzt
- ausbaufähiger Dachboden
- Ölheizung
- 2-4 Stellplätze für Autos
- kein Keller

Das Einfamilienhaus ist ein freistehendes Massivhaus auf einem 1.800 m² großem Grundstück im ruhigen Hagelstadt. Das großflächige Grundstück ist erschlossen und zur Bebauung von einem weiteren Haus oder einer Doppelhaushälfte geeignet. Das Haus mit Hanglage verfügt über eine traumhafte idyllische Aussicht über eine weite Wiese und bietet, trotz schneller Anbindung in die Innenstadt Regensburgs viel Ruhe und Erholung.

Das Haus besitzt 1 Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Gäste-WC, 2-4 Stellplätze, 1 ausbaufähigen Dachboden und 1 großen naturbelassenen Garten. Das Haus hat keinen Keller. Stauraum bietet der Dachboden mit ca. 70 m². Der großzügig Dachboden ist ausbaufähig.

Das Einfamilienhaus wird teilmöbiliert verkauft.
Es eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern oder als Kapitalanlage.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.8.2020.
Endenergiebedarf beträgt 75.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Bei Interesse senden wir Ihnen den Link zu dem 360°-Rundgang und einem Video der Immobilie.

Sämtliche Daten und Angaben stammen vom Verkäufer, eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 3.90, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Flughafen: 93.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.20, Distanz zur Autobahn: 17.00

93095 Hagelstadt

Die Gemeinde Hagelstadt befindet sich im oberpfälzischen Landkreis Regensburg in Bayern. Hagelstadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Metzger ist fußläufig erreichbar.
Das BWM Werk, Continental Automotive GmbH, Krones AG ist von hier aus in 20 Fahrtminuten erreichbar.