3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €84.999
47229 Duisburg - Rheinhausen

Objektbeschreibung:
Diese ansprechende und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990. Die rund 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein wunderbar helles Wohnzimmer sowie auf zwei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Des Weiteren steht Ihnen ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Aufgrund der guten Aufteilung ist diese Immobilie perfekt geeignet für Kapitalanleger, aber auch für Junggesellen und Paare zum Start in die Unabhängigkeit. Denn warum noch länger Miete zahlen?

Ausstattung:
- Laminat - Gas Zentralheizung - Doppeltverglaste Fenster - Keller - Weiß geflieste sanitäre Einrichtungen mit Fenster

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage in Duisburg-Friemersheim und verfügt neben der ruhigen Wohnlage trotzdem auch über eine gute Infrastruktur.

Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Weitere Informationen erhalten Sie im Büro der Postbank Immobilien GmbH, Wallstr. 3, 45468 Mülheim an der Ruhr. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten. Aus Gründen der Diskretion und auf Wunsch des Eigentümers laden wir Sie vor einer Besichtigung der Immobilie zu einem kurzen Gespräch in eine unserer Geschäftsstellen ein. Hier erhalten Sie weitere Informationen zur Immobilie sowie das Exposé. Sämtliche Objekt-bezogene Daten sind uns vom Veräußerer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an die Postbank Immobilien GmbH, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Konzerns und die telefonische Kontaktaufnahme. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ersehen Sie in unserem Exposé. Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote bei unserer Finanzabteilung! Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 195,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 15.04.2014
Gültig bis: 2024-04-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42450102-04170