Haus zum Verkauf €178.000 150 m²
53639 Königswinter

3.57 % inkl. MwSt.

frei ab sofort

2 Stellplätze

Hier erwartet Sie ein kompaktes, bezugsfreies Einfamilienhaus.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad und Zugang in den Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Bad (zur Zeit mit WC und Waschbecken)
Zugang zu einer nicht fertigen Terrasse
Keller:
2 gut nutzbare Räume

Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über isolierverglaste Holzfenster und einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.

Ein knapp 100 m² großer Grundstücksanteil steht Ihnen zur Eigennutzung hinter dem Haus zur Verfügung. Für das Hinterhaus besteht ein Wegerecht und vor dem Haus besteht die Möglichkeit einen oder zwei Pkw abzustellen. Eine Garage gehört ebenfalls dazu!

Einige Renovierungen wurden bereits durchgeführt, einige sind noch nötig. Die Immobilie ist bewohnbar.

SEIT MEHR ALS 25 JAHREN BRINGEN WIR MENSCHEN UND IMMOBILIEN ERFOLGREICH ZUSAMMEN!

Unser Service-Angebot für Sie:
Sie möchten Ihr Haus, Grundstück oder Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie!

Denn wir sind: !!! PROFESSIONELL - ZUVERLÄSSIG - KOMPETENT - EFFIZIENT !!!

Durch unsere Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Bonn/Rhein-Sieg und der Westdeutschen Immobilienbörse (Wib24) profitieren Sie von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten Immobilienbüros und wir bleiben Ihr Ansprechpartner!
Unsere jahrelange Marktkenntnis und unser fachmännisches Know-how möchten wir sehr gerne mit Ihnen teilen und Sie damit zum gewünschten Erfolg führen.
Kontaktieren Sie uns wir erstellen Ihnen eine kostenlose Kaufpreisermittlung Ihrer Immobilie!

Wir freuen uns auf Sie!

Helfen Sie uns, neue Immobilien für unsere Kunden zu finden: Sie kennen jemanden der sein Eigentum verkaufen möchte?
Sehr gerne! Werden Sie unser Tippgeber und verdienen sich mit einer Hinweisprovision ein Honorar.


Geschäftsbedingungen
Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, Prüfung obliegt dem Käufer.
Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Maklerprovision: Bei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr
in Höhe von 3,57 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision,
bei einem Kaufpreis unter 100.000 EUR 5,95 % jeweils inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.,
mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei Vertragsabschluss.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert: 2019

53639 Königswinter

Heisterbacherrott ist ein Stadtteil von Königswinter mit etwa 2000 Einwohnern. Er liegt am nördlichen Rand des Siebengebirges und ist ein Wallfahrtsort. Von hier besteht eine sehr gute Anbindung zur A3 sowie nach Bonn und Königswinter. Der Großraum Heisterbacherrott/Thomasberg verfügt über diverse geschäfte, Kindergärten, Grundschule, Ärzte usw. Weiterführende Schulen sind in Oberpleis bzw. Königswinter vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung nach Bonn und Umgebung ist vorhanden.