Haus zum Verkauf €244.000 906 m²
88512 Mengen

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Baujahr: 1972/1973
frei werdend
Geschosse: 2

3 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Diese Immobilie weiß um die Ansprüche einer kinderreichen Familie:
-Ein ausreichendes Platzangebot im Haus,
-eine riesige Hoffläche und einen Garten zum Spielen,
-2 Garagen für den elterlichen Fuhrpark – mit Werkstatt
und eine Garage für Fahrräder, Dreirad, Skatboard usw.

Hier müssen Sie keine Kompromisse mehr eingehen – Flexibilität und viel Raum wird geboten – hier kommt Freude auf!

Die zentrale Drehscheibe im Erdgeschoss ist die große Küche, nebenan das Esszimmer und nur durch eine Schiebetür getrennt das Wohnzimmer. Drei weitere Zimmer machen das Wohnen auf einer Ebene möglich. Eine geschützte XXL Loggia mit Aussicht ins Grüne bringt zusätzlichen Lebensraum. Im Gartengeschoss sind drei weitere Räume.

Diese Immobilie weiß um die Ansprüche einer Großfamilie!

Durch die flexible Nutzbarkeit sind Sie für die Eventualitäten des Lebens gerüstet. Definitiv profitieren hier diejenigen, die einfach „Raum“ benötigen. Denn im Untergeschoss ist auch ein Büro/Homeoffice denkbar, oder auch eine separate Einliegerwohnung. Der Aufwand hierfür ist gering!

Ein stattliches Eigenheim, das die Aufmerksamkeit des Betrachters gewinnt – das große Los ziehen in Sachen Bewegungsfreiheit, Weiträumigkeit, Spielraum…. und Lebensqualität!

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers. Eine Haftung für die Richtigkeit wird von uns nicht übernommen. Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Eigentümer keine Grundrisspläne vom Objekt im Internet veröffentlichen.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit allen Plänen und Flächenberechnungen zu, die uns zum Objekt vorliegen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen ein Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift zur Verfügung stellen.

Weitere Informationen sowie alle aktuellen Angebote finden Sie im Internet unter
http://www.krall-immobilien.de


Der Blick in den Computer kann das Gespräch mit Ihrem Makler nicht ersetzen. Rufen Sie gerne an:
Herr Krall: 07578/932 550

Richtig finanzieren hilft auf Dauer sparen, daher bieten wir Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten mit unserem kompetenten, leistungsfähigen Partner.

Diskret und mit Know-how – seit über 20 Jahren für Sie erfolgreich am Immobilienmarkt tätig.
Nutzen Sie die große Erfahrung und den guten Service.

88512 Mengen

Mengen- Teilort:

Mengen
Die Fuhrmannsstadt liegt ideal zwischen Sigmaringen und Bad Saulgau und hat ca. 10.000 Einwohner. Sie liegt direkt am Donauradwanderweg und gehört zum landschaftlich reizvollen Naturpark Obere Donau sowie zur Ferienlandschaft Oberschwaben.
Die überdurchschnittliche Infrastruktur, insbesondere das umfassende Angebot an Kindergarten und Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen, ist besonders für Familien mit Kindern interessant.
Mengen besitzt eine funktionierende Handwerksstruktur und ein umfassendes Einzelhandelsangebot. Eine Vielzahl von leistungsfähigen mittelständischen Betrieben hat sich hier angesiedelt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw. sind direkt vor Ort.
Bus- und Bahnanbindung:
-Bahnhof Mengen – gute Zugverbindung nach Ulm, Tübingen, Donaueschingen und Aulendorf, hervorragende Verbindung nach Sigmaringen
-Busverkehr – wird durch den Verkehrsbund NALDO abgedeckt
-Donauradweg führt direkt durch Mengen