Haus zu vermieten €2.200 173 m²
Fichtestr 15 15, 53177 Bonn, Bad Godesberg

In einer der eindrucksvollsten Aussichtslagen von Bonn liegt dieses exklusive, hochmoderne Objekt. Von 2 großen Terrassen genießt man einen atemberaubenden Blick über das Rheintal bis zum Siebengebirge. Da sich das Haus in einer ruhigen Anliegerstraße, die in einer Sackgasse mit Wendehammer mündet, wird die Idylle der wunderschönen Natur, nicht durch den Alltagslärm gestört. Modernste Elektrotechnik, hervorragende Dämmung, Fußbodenheizung, Granit und Nussbaum Holzböden, eine moderne Einbauküche, ein schöner gepflegter Garten und vieles mehr, machen das Haus zu einem echten Wohnerlebnis. Das Objekt umfasst:  Wohn-/ Essraum  große Küche  Grosses Arbeits- /Gästezimmer  3 Schlafzimmer  2 Bäder  2 PKW Stellplätze/ 1 Carport. Das freundliche und sanierte, dreistöckige Reihenendhaus können Sie ab sofort beziehen. Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor, die letzte Sanierung fand im Jahr 2020 statt. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche. Das Haus wurde 2007 erbaut und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Die monatliche Kaltmiete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 2200 € (zzgl. Nebenkosten). In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten und Grundschule. Außerdem sind fußläufig auch die Grundschule IBIS - Independent Bonn International School, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten gut zu erreichen. Man kommt durch eine gute Busanbindung in die City. Hinweis zu EnEV: Verbrauchsausweis Energieträger Erdgas. Anlagentechnik aus 2007.Endenergiebedarf: 69,87 kWh(m².a), Effiziensklasse B