3-Zimmer Wohnung zu vermieten €340 61 m²
Karlstraße 14, 46535 Dinslaken, Wesel (Kreis)

Eine schön geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 61,11 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines 6-Parteien-Haus mit guter Mieterschaft vom Baujahr 1957 ist ab 01.06.2019 anzumieten. Die Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch eine zweckmäßige Aufteilung aus. Von dem Eingangsbereich / Flur der Wohnung erreicht man sämtliche Räume der Wohnung, d. h. das Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, die Küche sowie das Badezimmer. Die Mieterschaft ist sehr ruhig und bemüht, das Haus in einem guten und gepflegten Zustand zu erhalten. Hundehaltung ist in dem Haus nicht gewünscht.

Die Wohnung ist mit Raufaser tapeziert, größtenteils weiß / hell gestrichen und wird im jetzigen Zustand an die Neumieter übergeben (s. Fotos). Der derzeit in der Wohnung verlegte Laminatboden kann gegen eine Abstandszahlung von den derzeitigen Mietern übernommen werden (muss direkt mit den jetzigen Mietern verhandelt werden). Das Badezimmer ist hell gefliest und wird durch das Fenster mit ausreichendem Tageslicht versorgt. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein abschließbarer Kellerraum, welcher genügend Stauraum bietet.

Das Haus Karlstr. 14 / Friedrichstraße 36 liegt unweit vom Neutor und der Einkaufsstraße von Dinslaken entfernt. Trotz der zentralen Lage wohnt es sich an der Friedrichstraße ruhig. Durch die Nähe zu Innenstadt sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Die Vermietung der Wohnung erfolgt ausschließlich an berufstätige Personen (oder Rentner), welche die Miete selber aufbringen und keine Unterstützung durch das Jobcenter erhalten. Vor Anmietung der Wohnung wird eine Bonitätsprüfung von uns durchgeführt, d. h. es müssen die letzten drei Gehaltsabrechnungen in Kopie sowie eine Schufa - Auskunft vorgelegt werden.