Haus zum Verkauf €185.000 1000 m²
09579 Grünhainichen

Baujahr: 1986
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 3

4 Stellplätze

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einer im Erdgeschoß befindlichen ehemaligen Kleingastronomie, welche aufgrund gesundheitlicher Probleme 2019 aufgegeben wurde.

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und kann nach Absprache zeitnah bezogen werden.

Zum Objekt gehören ein Wintergarten-Anbau, zwei große Terassen, ein großer Garten, zwei Doppelgaragen und 2 zusätzliche Stellplätze.

Das Angebot richtet sich besonders an junge Familien, die sich viel Platz wünschen und einen soliden Grundstock suchen für die Verwirklichung Ihrer eigenen Ideen.
Stadtmenschen, die auf der Suche nach einem Wohnsitz auf dem Land sind, werden hier sicher ebenfalls fündig.

Im Erdgeschoss befand sich der gastronomische Teil, mit einem
neu angebauten Wintergarten und einem von insgesamt 2 Kaminöfen.
2019 wurde das Bad im EG saniert und eine barrierefreie Dusche eingebaut.
Das Erdgeschoß kann im Bedarfsfall auch zu einer Einliegerwohnung umgebaut werden.
Im 1.OG befindet sich die Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das 2. Bad mit Wanne.
Das DG ist ausgebaut und bietet mit 2 Zimmern und einer Galerie Platz für 2 Kinder oder Gäste. Von der Galerie aus erreicht man den Spitzboden, welcher als Abstellraum dient.

Anzahl Terrassen: 1

09579 Grünhainichen

Die Wohnlage ist zentral im Ortskern, aber denoch ruhig in einer Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr gelegen.
Im Ort befinden sich fußläufig Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäckerei, Lebensmittel-/Getränkehandel, Post, Friseur, Blumengeschäft und gastronomische Einrichtungen.
Grünhainichen verfügt über eine eigene Arztpraxis und Apotheke.
Im Ort befindet sich auch ein Kindergarten und eine Grundschule.
Die Anbindung an das ÖNV-Netz ist durch Bus und Zug gegeben.

Grünhainichen ist nicht nur bekannt für seine Engel und ein Geheimtipp in der Weihnanchtszeit, es liegt auch Mitten in der Natur im Flöhatal, ist von Wäldern und viel Grün umgeben und eignet sich hervorragend zum Wandern und zur sportlichen Betätigung.

Die Entfernung nach Chemnitz beträgt lediglich 20 km und eignet sich sehr gut für Pendler.

Besichtigungen können gern nach vorheriger Absprache vereinbart werden.