3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €214.000 60 m²
40474 Düsseldorf, Stockum

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnunng in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Sie ist ca. 60 qm groß, die soch auf 3 Zimmer verteilen. Da diese Wohnung sehr gut geschniten ist, wirkt sie viel größer. fast alle Zimmer sind von der Diele aus zu begehen, lediglich das Schlafzimmer befindet sich hinter dem Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zum Sonnenbalkon mit Grünblick hat. Das bad mit Badewanne verfügt über ein Fenster und bedarf einer Erneuerung. Aktuell verfügt die Wohnung über keine Heizung, aber über einen Gas-Anschluß für eine nachzurüstende Gas-Etagen-Heizung. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, sowie ein Stellplatz für eine Waschmaschine im Waschkeller. Die Außenanlagen stehen der Allgemienheit zur Verfügung. Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr guten Instandhaltungs-Zustand, so wurden in den letzten Jahren die Fenster und das dach erneuert.

In der kompletten Wohnung wurde ein Parkettboden verlegt, die Küche und das Bad sind gefliest. Die Wohnung verfügt aktuell über keine Heizung, allerdings liegt ein Gas-Anschluß bereits in der Wohnung.

Das Objekt befindet sich in einer zentralen und ruhigen Lage von Golzheim in direkter Nähe zum Nordpark und zum Aquazoo, mit einer sehr guten ÖPNV-Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten die fußläufig erreichbar sind. Auch die Innenstadt ist mit der U-Bahn in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Forderung der habitatio immobilien GmbH bleibt auch dann bestehen, wenn der geschlossene Vertrag durch Verschulden des Käufers nicht erfüllt wird. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger, bestimmt und ist vertraulich zu behandeln. Es darf nicht, ohne Zustimmung der habitatio immobilien GmbH an Dritte weitergegeben werden. Dritte im Sinne dieser Vorschrift sind alle nach deutschem Recht nicht mit der Informationsempfängerin identischen natürlichen und juristischen Personen, also auch Gesellschafter, beherrschende und beherrschte Unternehmen, Tochter- und Holdinggesellschaften sowie jeweils deren gesetzliche oder rechtsgeschäftliche Vertreter einschließlich deren Erfüllungsgehilfen. Kommt hierdurch ein Kauf durch Dritte zustande, haftet der ursprüngliche Interessent für die Nachweisgebühr. Der Interessent erkennt dieses Angebot als ursächlich an. Mit Annahme dieses Angebotes kommt ein Vermittlungsvertrag zustande, durch den der Interessent sich verpflichtet, die Nachweisgebühr von 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Ankauf, zu zahlen. Der Vermittler und/oder Nachweisende erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Erwerber (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB) Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Düsseldorf. Die Vereinbarung unterliegt dem materiellen Recht der Bundesrepublik Deutschland, zusätzlich gelten unsere AGB