Bei dem Wohnobjekt handelt es sich um ein kombiniertes Wohn- und Bürogebäude. Neben den 5 Wohnungen mit einer Größe von 30 bis 124 m² beherbergt das Haus ein Versicherungsbüro mit separatem Eingang. Das Objekt ist seit Juli 2013 bezogen. Das Haus wird mit einer Geothermie-Heizung (Erdwärme), als Fußbodenheizung beheizt und ist somit umweltfreundlich, da praktisch keine Emissionen anfallen. Die zu vermietende Penthaus-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Alle 5 Wohnräume, der Flur und die beiden Abstellkammern der Wohnung sind mit einem Designbodenbelag in Holzoptik ausgelegt. Die beiden Vollbäder sind mit hellen Fliesen gefliest. Alle Decken und Wände sind hell gestrichen, die Türen sind als weiße Stiltüren ausgeführt. Zur Wohnung gehören zwei Dachterrassen eine in Richtung Osten mit 21,5 m² und die andere zum Westen mit einer Fläche von 30,7 m² sowie 2 Stellplätze vor dem Haus und ein Kellerraum. Eine Außenfläche zur allgemeinen Benutzung ist vorhanden.
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fußbodenheizung, Sonstiges (s. Text), Erdwärme Bemerkungen Penthauswohnung im 2 Obergeschoss Wohnfläche 124 m² 5 Zimmer plus Kellerraum und Waschkeller Offene Küche, Cerankochstelle, Herd, Geschirrspühler, großer Kühlschrank, Ablufthaube 2 Vollbäder mit Handtuchtrockner 2 Abstellkammern Kaltmiete 1.250 € Nebenkosten 250 € (inkl. Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Kabelanschluß)
Ehestorf liegt im Süden der Großstadt Hamburg, in Niedersachsen und ist durch die Autobahnen A7, und A1 und die Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV), hervorragend zu erreichen. Die Ortschaft gehört mit seinen 1.280 Einwohnern zur Gemeinde Rosengarten. Zusammen mit den Nachbarortschaften rund um den Kiekeberg, Alvesen, Vahrendorf und Sottorf, hat die Ortschaft Ehestorf eine Grundschule (1.-4. Klasse) einen Kindergarten mit Krippenplätzen, eine ev. Kirche sowie einen Sportverein mit Tennisverein (rund 1.000 Mitglieder). Weiterführende Schulen finden Sie in Nenndorf oder Hittfeld. Diese sind mit dem Schulbus, der in der Ehestorfer Dorfstr. abfährt (Fußweg 200 m) zu erreichen. Die Nahversorgung wird durch einen Edeka-Markt sowie Arztpraxen in Vahrendorf bzw. durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 4 km gewährleistet. In der Nähe finden Sie das Museumsdorf am Kiekeberg und den Wildpark Schwarze Berge als Ausflugsziele, ansonsten birgt die hügelige Landschaft mit seinen zahlreichen Wanderwegen ein einmaliges Naturerlebnis, für Spaziergänger, Radfahrer und Reiter und ist ländlich geprägt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht.
