Haus zum Verkauf €145.000
14793 Brandenburg - Ziesar

Objektbeschreibung:
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit großem Grundstück. Das Haus wurde ca. im Jahr 1920 in Massivbauweise errichtet.

Der großzügige Hof ist abgewandt zur Straße und durch einen Torweg mit dem PKW befahrbar. Der Innenhof wird durch zwei große Scheunen abgrenzt. An der offenen Seite grenzt der eigene Garten an. Ein Scheunendach ist verpachtet. Dort wurde durch den Pächter eine Photovoltaikanlage installiert. Derzeit ist das Wohnhaus nur im Erdgeschoss ausgebaut. Ein Ausbau des Dachgeschosses ist grundsätzlich möglich, muss jedoch bei dem zuständigen Bauamt beantragt und genehmigt werden. Aktuell weist das Haus eine Wohnfläche von ca. 115 m² aus. Diese setzen sich aus 4 Zimmer, einem Bad und der Küche zusammen.

Durch die bisherigen Eigentümer wurden im gesamten Haus die Fenster und die Heizanlage erneut. Letzteres ist erst im letzten Jahr vorgenommen worden. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der Hof ist über eine Veranda zu erreichen.

Für eine Terminvereinbarung zur Innenbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass etwaige Terminanfragen ausschließlich über uns vereinbart werden.

Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - vorzugsweise via E-Mail-Anfrage.
Ihr PlanetHome-Team!

Weitere Angaben:
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 6400 m²

Lagebeschreibung:
Das Einfamilienhaus ist in Ziesar, genau im Ortsteil Bücknitz gelegen. Es befindet sich unmittelbar am Ortseingang. In ca. 5 Fahrminuten ist die Autobahnauffahrt Ziesar (BAB2) zu erreichen. Von dort aus können sowohl Berlin, als auch Magdeburg bequem als Ziel ausgewählt werden. Nach einer Fahrzeit von etwa 10 Minuten mit dem PKW gelangt man an den Bahnhof in Wusterwitz. Von dort ist mit dem Regionalexpress RE1 Magdeburg innerhalb von ca. 45 Minuten und Berlin innerhalb von 60 Minuten erreichbar. Als Alternative Reisestartpunkte mit dem Zug können auch Genthin und Brandenburg an der Havel gewählt werden. In Ziesar befinden sich die Thomas-Müntzer-Grundschule und die Thomas-Müntzer-Oberschule. Weitere Schulen befinden Sich in Genthin, Wusterwitz und Brandenburg an der Havel. Die Besorgungen des täglichen Bedarfs können bequem in Ziesar erledigt werden. In Ziesar befinden sich in unmittelbarer Nähe mehrere Einkaufsmärkte und eine Tankstelle. Im Ort befinden sich des weiteren verschiedene Ärzte, sodass die medizinische Versorgung der Stadt und des Umlandes gesichert ist.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 289,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 06.04.2030
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 69884