2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €54.500
67705 Rheinland-Pfalz - Stelzenberg Pfalz

Ausstattung:
Das 1995 erbaute Mehrfamilienhaus, in dessen Souterrain sich die Wohnung befindet, steht in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Immobilie ist schön gepflegt und im Apartmentstil angelegt. Die Wohnung bietet ein großes, zentrales Zimmer, das als Wohnküche dient. Von diesem geht ein weiterer, kleiner Raum ab, der ideal als Schlafzimmer, mit direktem Zugang ins Tageslichtbad mit Dusche, genutzt werden kann.

Das Objekt ist frisch renoviert und in einem gepflegten Zustand. Besonderer Pluspunkt ist die Fußbodenheizung. Außerdem machen die vielen Fenster sowie der helle Fliesenboden und die weißen Wände die Immobilie sehr schön lichterfüllt und freundlich. Zusätzlich wird vom aktuellen Eigentümer eine neue Pantry-Küche zur Verfügung gestellt werden, die sich der Käufer farblich aussuchen kann.
Es gibt einen Hausmeisterservice und Stellplätze, wovon zwei zur angebotenen Wohnung gehören. Außerdem kann der Gemeinschaftskeller von den Bewohnern mitbenutzt werden.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und lässt sich ideal vermieten. Vor allem die Nähe zur Uni in Kaiserslautern macht das Objekt dabei für Studenten sehr attraktiv. Generell könnten sich Singles und Paare hier sehr wohl fühlen.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2

Käuferprovision: 3,50% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Etwa sieben Kilometer südlich von Kaiserslautern, im Biosphärenreservat Pfälzerwald, liegt die Ortsgemeinde Stelzenberg. Der Ort mit etwa 1.000 Einwohnern ist staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und bietet zahlreiche Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Einkäufe können Sie im nahe gelegenen Trippstadt erledigen, etwa fünf Kilometer entfernt. Hier finden Sie ebenfalls ein passables Angebot verschiedener Ärzte und eine Apotheke.

In Trippstadt gibt es auch eine Kindertagesstätte sowie eine Ganztagsgrundschule. Ältere Kinder müssen nach Kaiserslautern. Am südlichen Rand von Kaiserslautern liegt auch die Technische Universität, die von Stelzenberg in 10 Minuten mit dem Auto oder per Bus zu erreichen ist.

Die nächstgelegene Bushaltestelle ist Stelzenberg Ortsmitte, nur einen Katzensprung von der Wohnung entfernt. Dichtester Bahnhof ist Schopp, von wo aus Sie mit der Biebermühlbahn Anschluss nach Kaiserslautern und Pirmasens haben.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Stelzenberg Ortsmitte (ca. 2 Minuten)
Zug | Schopp (ca. 7 Autominuten)

Sonstiges:
COVID-19: Die Gesundheit unserer Kunden, Mitarbeiter, Makler und Partner ist uns sehr wichtig. Aufgrund der aktuellen Situation finden derzeit keine Vor-Ort-Termine statt. Stattdessen bieten wir Ihnen ein telefonisches Beratungsgespräch an.

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Energie:
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HZZTJRP1