Haus zu vermieten €1.200
25548 Schleswig-Holstein - Kellinghusen

Objektbeschreibung:
Sie wollen raus. Aus der Stadt, aufs Land, ins Grüne. Möchten/Brauchen viel Platz, weil Sie entweder: eine große Familie sind, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen oder endlich Ihren Wunsch „Zwei Generationen-Wohnen“ verwirklichen wollen. Lange haben Sie danach gesucht und hiermit den perfekten Lebensraum, den Sie für Ihr Vorhaben mental mit sich herumtragen, gefunden.

In diesem Anwesen in ländlicher Lage ist nahezu alles möglich. Schon allein bei der Anfahrt jubiliert das Herz – von der Landstraße abbiegen, einer idyllischen Allee entlang folgen, die Pferde Ihrer Nachbarn auf der Koppel grüßen und dann – ankommen! Jedes Mal aufs Neue.

Hier erwarten Sie:

EFH mit 2 Wohnbereichen (EG und ausgebautes DG)
Wohnung EG: ca. 120 m² (4 Zimmer, Vollbad, große Küche, Gäste-WC, Terrasse)
Wohnung DG: ca. 100 m² (4 Zimmer, gemütliche Küche, modernes Duschbad)
Grundstück: ca. 1.000 m² (natürlich gewachsen mit altem Baumbestand)
2 Garagen + zusätzliche Stellplätze auf der Einfahrt
Abstell-/Geräteraum

Ausstattung:
Beide Wohnungen sind modern und stilvoll - individuell mit viel Persönlichkeit gestaltet.
Grandios im Ergeschoss ist zweifellos der riesige Wohn/Essbereich (60m²) mit offenem Kamin. Der ebenerdige Wohnbereich bietet maximale Bewegungsfreiheit, angefangen in der riesigen, vollausgestatteten Küche bis ins kleinste der vier Zimmer.

Auch im „Lebensraum OG“ ist viel, viel Platz. Stil und Gemütlichkeit bis in die letzte Dachschräge.
Die Nassbereiche beider Wohnebenen sind modern und komfortabel.
Der Außenbereich und der Garten gehörte bislang den Kindern: Baumhaus, Baumschaukel, nahezu uneingeschränkter Raum zum Matschen, Spielen, Toben.

Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung, die 2016 erneuert wurde. Diese übernimmt auch die Warmwasserversorgung.
Wir könnten Ihnen hier noch zeilenlang die Besonderheit dieses Anwesens anpreisen. Da wäre es doch viel besser, Sie kommen gleich selbst vorbei, schauen sich alles vor Ort an um daraufhin gleich bleiben zu wollen....Also los, melden Sie sich bei uns - Schreiben Sie eine Email oder rufen Sie uns an!

Da wir auf die Privatsphäre der Mieter Rücksicht nehmen möchten, haben wir auf die Veröffentlichung zahlreicher Innenaufnahmen verzichtet. Die hierin veröffentlichten Fotos wurden uns mit freundlicher Genehmigung der Mieter zur Verfügung gestellt.

Wenn Ihnen das Objekt gefällt und Sie dieses gerne anmieten möchten, benötigen wir von Ihnen bitte folgende Unterlagen:

- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Aktuelle Selbstauskunft/Schufa (nicht älter als einen Monat)
- Ausweiskopien (Vorder-und Rückseite)
- Vorvermieterbescheinigung

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 1000 m²

Lagebeschreibung:
Das Anwesen liegt im Außenbereich am äußeren Ortsrand von Kellinghusen. Ihre Nachbarn sind: ein mit viel Herzblut betriebenes Isländerpferdegestüt, ein schnuckeliges altes Häuschen nebenan, das seit vielen Jahren an liebe Menschen vermietet ist und dann noch ein leerstehendes Herrenhaus. Sonst niemand. Und drumherum nur die malerisch-grüne Deichlandschaft der Stör. Ab sofort gibt es keine Ausreden mehr, wenn es darum geht, an der frischen Luft zu Fuß oder mit dem Rad seine Runden zu drehen. Ihr Hund freut sich über ausgedehnte Spaziergänge und die Freigängerkatze über ein grenzenloses Revier.

Die Familieninfrastruktur ist gut! Alle Besorgungen können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, erhalten Sie in einem der zahlreichen Supermärkte. Die Wege zu den Kindergärten und zur Grundschule sind kurz. Zur Gemeinschaftsschule (mit gymnasialer Oberstufe) fährt es sich entspannt mit dem Fahrrad. Weiterführende Schulen befinden sich in der 15 km entfernten Kreisstadt Itzehoe und der 12 km entfernten Stadt Bad Bramstedt.

Ein interessantes Detail für Berufspendler und all diejenigen, die doch einmal die Großstadt suchen: Vom Bahnhof Wrist (4 km entfernt) gelangen Sie in nur 40 min. Fahrzeit im Stundentakt nach Hamburg oder Kiel.

Anbieter-Objekt-ID: 1861