2-Zimmer Wohnung zu vermieten €952 68 m²
10719 Berlin (Charlottenburg), Joachimsthaler Str. 24

3 Kaltmieten

frei
Geschoss: 3

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Das Altbaugebäude, bestehend aus Vorderhaus und Seitenflügel, befindet sich in Berlin-Wilmersdorf. Der Kurfürstendamm als Einkaufsmeile sowie andere beliebte Ausgehviertel, dazu Grün- und Erholungsanlagen und einige Universitäten (TU Berlin, Universität der Künste) sind schnell zu erreichen.

Das Haus ist in den Jahren um 1900 errichtet worden und es handelt sich demnach um einen klassischen Berliner Altbau mit typischen Stilelementen, die sich in den einzelnen Mieteinheiten und Aufgängen wiederfinden.

Die angebotene großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Seitenflügels ohne Personenaufzug. Das Hinterhaus ist über einen Seiteneingang des Vorderhauses zugängig. Alle Zimmer plus Küche und Bad sind zum rückwärtigen, kleinen Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung ist ausreichend hell und ruhig gelegen, aufgrund der Lage im Objekt.

Die Mietwohnung bietet sich perfekt für Singles und junge Paare (mit oder ohne Kind) an. Die Böden in den Wohnräumen und im Flur sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die beiden großen Wohnräume bieten ausreichend viel Platz und Stellflächen für die individuelle Raumgestaltung.

Die neue Einbauküche ist vollständig ausgestattet, alle Elektrogeräte (Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Abzugshaube als Unterbauhaube) sind vorhanden. Außerdem bieten die Ober- und Unterschränke für reichlich Stauraum. Als Spritzschutz verfügt die Einbauküche über eine praktische Küchenrückwand. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch mit 2 bis 3 Stühlen.

Der Küchen- und Badezimmerfußböden sind neu verfliest. Das geräumige Badezimmer besitzt eine schöne und großzügige Duschkabine. Die Badezimmerarmaturen und Keramikobjekte sind komplett neu, an den Wänden finden sich zudem moderne, große Wandfliesen.

Die Zimmer haben hohe Decken, die Türen und Fenster verfügen über Messinggriffe. Die großen Altbaufenster erhellen die gesamte Wohnung ausreichend mit Tageslicht. Die Warmwasseraufbereitung läuft dezentral, in Küche und Bad befinden sich ein Elektrodurchlauferhitzer. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Ein Keller gehört selbstverständlich zur Mietwohnung. Im kleinen Innenhof gibt es genügend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

- neuer Parkettfußboden in den Wohnräumen und im Flur
- viel Licht dank großer Altbaufenster
- kein Balkon
- weißer Fliesenboden in Küche und Bad
- vollausgestattete, neue Einbauküche (neu)
- Spritzschutzwand
- Badezimmer mit Fenster
- Duschbad mit Doppelwaschtisch
- große, fast bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung
- neue Badezimmerarmaturen und Keramikobjekte
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Röhrenheizkörper
- weiß gestrichene Wände mit Tapete
- zusätzlicher Stauraum durch Keller
- kein Aufzug
- diverse Fahrradstellplätze im Innenhof
- Hausmeisterservice

Haben wir mit diesem Wohnungsangebot Ihr Interesse wecken können, dann kontaktieren Sie uns bitte gern schriftlich unter der nachfolgend genannten E-Mail-Adresse: anfrage(at)tattersall-lorenz.de

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage möglichst mit vollständigen Kontaktdaten. Wir stehen für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins gerne zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Sie!

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Solange und soweit das Gesetz zur Mietbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin (MietenWoG Bln) gilt, ist der Mieter nur zur Zahlung einer Nettokaltmiete von monatlich 550,80 € verpflichtet. Sollte das MietenWoG Bln in Gänze oder in Teilen als verfassungswidrig verworfen werden, sind die Differenzbeträge nachzuzahlen und es besteht künftig die Verpflichtung zur Zahlung der vollständigen Miete.

Joachimsthaler Str. 24
10719 Berlin (Charlottenburg)

Gute Westberliner City-Lage! Die Joachimstaler Straße, eigentlich als Charlottenburger Geschäftsstraße bekannt, zieht sich vom Zoofenster über das Neue Kranzler Eck bis hin zur Lietzenburger Straße und Friedrich-Hollaender-Platz. Das Wohn- und Geschäftshaus, Joachimsthaler Str. 24 liegt genau gegenüber dem Friedrich-Hollaender-Platz.

Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch zahlreiche Büro- und Geschäftshäuser, einer Vielfalt an Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten sowie einem ausgewogenem Kulturangebot, wie z.B. dem Bar Jeder Vernunft Theater, aus. Auch die medizinische Versorgung ist in der Lage komfortabel, diverse Fach- und Allgemeinärzte lassen sich in der Umgebung schnell finden. Im Vorderhaus der Joachimsthaler Str. 24 befindet sich eine alteingesessene Apotheke.

Der weltweit bekannte Kurfürstendamm ist ebenfalls fußläufig zu erreichen, wie auch verhältnisgemäß viele Bus- und Bahnverbindungen. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt befinden sich die U-Bahnhöfe Spichernstraße (U2, U3, U9) und Kurfürstendamm (U1, U9) sowie Buslinien.