Haus zum Verkauf €120.000 70 m²
69488 Birkenau, Bergstraße (Kreis)

Unweit des Waldrands fließt die Weschnitz durch das ruhige Birkenau. Direkt am Bach, in einer kleinen Seitenstraße, liegt dieses zweistöckige Haus. Drei hübsche Zimmer, ein Balkon und der Wintergarten laden zum ruhigen Wohnen und zur freien Entfaltung ein. Zwei Garagen können als Parkfläche genutzt oder zum erweiterten Wohnraum ausgebaut werden. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 120.000 Euro.

Der erste Stock ist komplett ausgebaut, renoviert und bewohnbar. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit Blick über die Weschnitz hinweg ins Grüne. Das Erdgeschoss bietet zwei Garagen mit Zugang zum Wohnraum und einem gemütlichen Wintergarten - ebenfalls mit Blick ins Grüne. Die Garagen sind nutzbar, der Wintergarten ist fast fertiggestellt. Ein Holzofen steht bereit zum Einbau. Eine Abnahme durch den Schornsteinfeger ist noch nicht erfolgt. Die Abstellkammer im ersten Stock bietet einen kleinen Durchgang mir Treppe auf den Dachboden, der bedingt als Abstellfläche genutzt werden kann.

Ruhige Seitenstraße mit der Weschnitz (Bach) unmittelbar auf der Rückseite des Hauses.