Haus zum Verkauf €105.000 800 m²
08371 Glauchau

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Baujahr: 1935
frei ab nach ET-Wechsel

1 Stellplatz

1 Carportplatz

DHH will aus Dornröschenschlaf wach geküßt werden

Welche Sanierungen wurden bereits nach 1990 durchgeführt:
- erneuerte Kunststofffenster 1990,
- Haustür ca. 2000 ausgetauscht,
- Einbau Gasheizung ca. 1999,
- Fassade alter Kratzputz, neuer Anstrich;
- Elektroinstallation EG Küche u. Wohnzi. Kabel erneuert, sonst alter Zustand,
- Dacheindeckung ca. 2000 erneuert.
Was ist noch zu realisieren:
- Bad, Innentüren und Bodenbeläge alter Zustand,
- Kellergeschoß Putzschäden durch Feuchtigkeit in der Wand, waagerechte - u. senkrechte Abdichtung nicht komplett funktionsfähig,
- Dämmung im Dach erneuern,
- Geschoßhöhen u. Raumgrößen entsprechen nicht den heutigen Vorgaben,

Verkauf wird eine kleine DHH in einer bevorzugten Wohngegend von Glauchau - Gesau/Höckendorf. Auf ca. 95m2 Wohnfläche können die neuen Eigentümer Ihre Wohnträume wahr werden lassen, und die Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen gestalten und modernisieren.

Viele Häuser dieser Wohngegend haben mit Um- u. Anbauten eine Wohnraumerweiterung erreicht, was auch durch die geringen Geschosshöhen (EG lichte Höhe ca. 2,22m, OG ca. 1,95m) ratsam ist.

Auch der uneinsehbare und unverbaubare Garten in Westausrichtung bietet genügend Gestaltungsmöglichkeiten für die neuen Besitzer.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefon bearbeiten.
Die hier genannten Flächen- u. Größenangaben wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, kein Anspruch auf Alleingültigkeit, dient lediglich Informationszwecken.
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus. Irrtum u. Fehler sowie Zwischenverkauf vorbehalten, Angebot freibleibend.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5,95% incl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis zu zahlen, mit Beurkundung verdient und fällig.
Haben Sie Fragen zum Kauf? Wir beraten sie gern!

Carport vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Lage im Wohngebiet

08371 Glauchau

Gesau ist ein Ortsteil von Glauchau, einer Großen Kreisstadt im sächsischen Landkreis Zwickau.

Gesau liegt am Rand des Erzgebirgsbeckens, im Süden des Sächsischen Burgen- und Heidelandes. Die nächsten Oberzentren sind Zwickau (13 km), Chemnitz (26 km) und Gera (33 km).

Des weiteren liegt Gesau verkehrsgünstig nahe der A4 u. der B93 zur Industrieregion Dresden-Chemnitz-Zwickau-Leipzig.
Erwähnenswert ist die Nähe zu VW in Mosel u. dessen Zulieferindustrie.

Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden.