4-Zimmer Wohnung zu vermieten €861 120 m²
67480 Edenkoben, Südliche Weinstraße (Kreis)

Diese 120 qm große, einzigartige Wohnung, die sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem 19. Jahrhundert (Baujahr ca. 1850) befindet, das vor 10 Jahren umfassend saniert wurde, erreichen Sie über ein gepflegtes Treppenhaus. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich eine Garderobe sowie der Zugang zur modernen und hochwertigen Tageslicht-Gästetoilette. In der mit hohen Decken und großzügigen Räumen ausgestatteten Wohnung erstreckt sich ein langgezogener, breiter, lichtdurchflutetet Flur, von dem aus Sie die drei stilvollen Wohn-/Schlafzimmer, das repräsentative Esszimmer - dem sich die geräumige Küche anschließt - sowie das großzügige, helle Tageslichtbad begehen. Die modernen, doppelverglasten Fenster werden in allen Wohnräumen von ästhetisch abgestimmten Vorhängen umrahmt. Die sehr schöne Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet bzw. ausgestattet und hat eine elegante Ausstrahlung und wohnliche Atmosphäre. Schöne Details und ausgesuchte Dekorationen runden das Bild ab.

Zwei der insgesamt drei Schlafzimmer sind mit einem Bett-/Schlafsofa, das gleichzeitig als bequeme Sitzgelegenheit dient und einem außergewöhnlichen Kleiderschrank, ausgestattet. Das dritte Schlafzimmer besticht durch ein edles, klassisches Doppelbett und einen antiken Schrank. Alle Schlafzimmer sind zudem mit einer zusätzlichen Sitzgelegenheit und einem modernen Schreibtisch bestückt. Im Esszimmer befindet sich ein großer Glastisch mit fünf hochwertigen, massiven Rattanstühlen und ein schöner, farblich abgestimmter Holzschrank. Das großzügige Tageslichtbad mit seinem modernen grauen Bodenfliesen ist wandhoch weiß gefliest, hat eine gemauerte, ebenfalls weiß geflieste Doppeldusche, einen Doppelwaschtisch, ausreichend Badhängeschränke und -schubladen, einen großen Spiegel, WC und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein hochwertiges Tageslicht-Gäste-WC mit Handwaschbecken und WC. Das Küchenmodul, das vom Mieter übernommen werden kann, beinhaltet eine Spüle, einen Kühlschrank mit Gefrierkombination sowie Schränke und Schubladen.

Der Weinort Edenkoben liegt am Ostrand des Pfälzerwaldes, der Haardt, und ist als Luftkurort staatlich anerkannt. Das Haus, in dem sich das Objekt befindet, liegt nahe des Ortsausgangs in Richtung Landau. Edenkoben bietet vielfältige Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten (u.a. auch alle großen Supermärkte wie Aldi, Lidl, Netto, dm etc.). Hier finden Sie Schulen, Kindergärten und diverse Ausbildungsstätten, Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Verkehrsanbindung von Edenkoben ist sehr gut. Mit dem Zug/der S-Bahn und dem Bus sind sie schnell in alle Himmelsrichtungen vernetzt. Die Autobahnauffahrt zur A65 erreichen Sie in wenigen Minuten. In etwa 1,25 Stunden erreichen Sie mit dem Auto den etwa 115 km entfernten Frankfurter Flughafen.

Kabelfernsehen DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 133kWh, Gas, Bj.1850 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)