Haus zu vermieten €1.250 75 m²
40789 Monheim am Rhein, Mettmann (Kreis)

Ihnen ist Ihr Haus zu groß? Der Garten zu aufwändig? Die Treppen zu beschwerlich? Sie möchten sich einfach etwas verkleinern - aber eine Wohnung wäre auch nicht das Richtige, denn Sie möchten trotzdem nicht auf die Privatsphäre eines Hauses verzichten? Dann erwartet Sie hier eine einmaliges Objekt mit all diesen Vorteilen: Ein kleiner prachtvoller Bungalow mit traumhaftem Gartengrundstück und maximalem Komfort in ruhiger Wohnlage! Schon beim Betreten der Immobilie ist man sehr beeindruckt von der luftigen und hellen Atmosphäre des gesamten Anwesens. Es ist aufgrund seiner Lage und barrierefreundlichen Aufteilung ideal geeignet für eine Seniorin oder einen Senior mit Anspruch, denn der Bungalow besticht durch ein repräsentatives Raumkonzept mit viel Ambiente - und das alles auch noch altersgerecht. Der Bungalow ist auch ideal als Wohnbüro zum Wohnen und Arbeiten geeignet. Mittelpunkt dieses schönen Anwesens ist sicherlich das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum wunderschön angelegten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die offene Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Ein geräumiges Schlafzimmer, das weiß geflieste Duschbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden die Räumlichkeiten perfekt ab. Die gesamte Ausstattung ist hell und freundlich. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Kurzum: Bei dieser Immobilie erwartet Sie das Rundumpaket an Komfort und Privatsphäre. Und das Beste ist, Sie müssen sich um nichts kümmern: Die Nebenkosten sind bereits in der Pauschalmiete enthalten. Sie brauchen eigentlich nur noch Ihre persönlichen Gegenstände mitbringen und einziehen, denn die Kosten für Versicherung, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Grundsteuer, Wasser, Heizkosten, Gartenpflege und Strom sind bereits inkusive. Fazit: Einziehen und Wohlfühlen ist hier die Devise! +++ Dies ist keine öffentlich geförderte Wohnung. +++ Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir zur Anmietung Ihren Gehaltsnachweis benötigen. COPYRIGHT: © 2019 by IMMOBILIEN STORE ALEXANDRA LAGER. Die Inhalte sind urheberrechtlich geschützt. Das Kopieren und Vervielfältigen von Inhalten ist ausdrücklich untersagt.

+++ Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis zur Besichtigung vor! +++

DIE LOCATION: Wunderschön und aufstrebend - Monheim am Rhein Eine beeindruckende Stadt mit bemerkenswerter Entwicklung. Rein geografisch gesehen ist schon die Lage zwischen Düsseldorf und Köln exponiert. Eine Lage wie sie schöner nicht sein könnte: umrahmt von großzügigen Wald- und Grünflächen, vielen Seen und dem wunderschönen Rhein bietet die Stadt jede Menge Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Nicht nur in der urigen Altstadt begegnet man Geschichte und Kultur, denn es gibt zahlreiche Vereine, die sich der Pflege der Stadthistorie widmen. Hier treffen sich lebendige Historie und moderne Lebenskultur. Monheim hat für jeden Geschmack ein Angebot. Es bietet alle Einkaufsmöglichkeiten und Einzelhandelsgeschäfte, Kindergärten und Schulen. Als „Hauptstadt für Kinder“ präsentiert sich Monheim am Rein als besonders familienfreundlich, denn seit 2014 ist Monheim die einzige Stadt in NRW, die die Betreuung für Kinder von null bis zehn Jahren im Kita- und Ganztagesbereich gänzlich kostenfrei anbietet. Und man spricht nun überall von Monheim am Rhein. Alle Medien berichten über die Sensation der wirtschaftlichen Entwicklung. Die Grundlage für den Aufschwung gelang dem amtierenden Bürgermeister mit einer Senkung der Gewerbesteuer auf den niedrigsten Satz in NRW. Folge: Betriebsansiedlungen mit mehr als 1.000 Arbeitsplätzen fördern die Stadtstruktur. Neben starken mittelständischen Unternehmen haben in Monheim am Rein auch Großkonzerne, wie Bayer, BASF, Henkel, UCB und Ecolab ihre Standorte. Idyllisch ohne Kompromisse - in Monheim am Rhein lebt man in einer wirtschaftlich aufstrebenden Stadt, familienfreundlich, naturnah mit großem Erholungswert und jeder Menge Freizeit- und Kulturmöglichkeiten um die Ecke. DIE INFRASTRUKTUR Verkehrstechnisch ist die Stadt ebenfalls hervorragend angebunden. Das engmaschige Autobahnnetz aus A3, A59 und A542 verbindet Monheim nicht nur sehr gut mit dem europäischen Fernstraßennetz, sondern auch mit den Großstädten Köln und Düsseldorf sowie deren ca. 30 Autominuten entfernten Flughäfen Düsseldorf International und Köln/Bonn. Darüber hinaus ist die Stadt auch über drei S-Bahn-Haltestellen an der Stadtgrenze und ein Buszubringerverkehr im 10-Minuten-Takt ausgezeichnet an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. So sind die Innenstädte Köln und Düsseldorf von Monheim aus mit einem Katzensprung erreichbar. COPYRIGHT: © 2019 by IMMOBILIEN STORE ALEXANDRA LAGER. Die Inhalte sind urheberrechtlich geschützt. Das Kopieren und Vervielfältigen von Inhalten ist ausdrücklich untersagt.