3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €321.600
Akkermannstr. 2, 28832 Niedersachsen - Achim

Objektbeschreibung:
In Achim Uesen werden sechs Eigentumswohnungen in der bekannt guten
I. D.-Bau-Qualität erstellt.

Diese Wohnung liegt im Obergeschoss und verfügt über einen Süd-Ost-Balkon.

Bei dem Haus wird es sich um ein KfW-Effizienzhaus handeln. Dadurch wird der Wohnungskauf staatlich gefördert. Z. B. gewährt die KfW-Bank einen Tilgungszuschuss von 18.000,- EUR. Eine Übersicht der Fördermöglichkeiten fügen wir dem Exposé bei.

In Uesen lassen sich viele Dinge des täglichen Lebens fußläufig erledigen. Ein Supermarkt mit Bäcker, eine Apotheke und Ärzte liegen im nahen Umfeld. Ebenso eine Grundschule, Kindergärten und ein Hallenbad. Die Innenstadt und die Autobahn erreichen Sie ebenfalls sehr schnell.

Die durchdachte Planung sorgt für modernen Wohnkomfort und langfristig geringe Unterhaltungskosten. Durch eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrung wird die unbegrenzt vorhandene Erdwärme genutzt.

Unter dem Link https://youtu.be/_2fZFk5-Czs finden Sie eine 3D-Animation des Hauses.

Die Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Bodenbeläge, inkl. Fliesen (bis 35 EUR/m²)
- Malerarbeiten
- Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, Keramag, Ideal Standard...
- Gäste-WC (EG- und OG-Wohnungen)
- Handtuchheizkörper
- Außenrollladen

Das Haus:
- Aufzug der Firma Schindler
- engobierte Ton-Dachziegel
- Klinker-/Putzfassade
- Fahrradraum
- Video-Modul an der Haustür

Beste Wärmedämmung: Zwischen der Innenwand und den Klinkern bzw. der Kalksandsteinaußenwand werden zwei zueinander versetzte Dämmmatten mit 80 mm und 100 mm Stärke, also insgesamt 180 mm, eingebaut.

Als Erwerber einer Eigentumswohnung können Sie Ihre eigenen Vorstellungen hinsichtlich der Ausstattung der Wohnung einbringen. SIE bestimmen, wo Waschbecken, Lichtschalter und Steckdosen installiert werden.

Zur gemeinsamen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

Alle weiteren Details entnehmen Sie der ausführlichen Baubeschreibung, oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns!

Wenn Sie erwägen, im Gegenzug eine andere Immobilie zu veräußern, erstellen wir Ihnen gern kostenfrei eine qualifizierte Wertermittlung.

Rufen Sie uns einfach an: 0 42 02 - 52 49 46


Kaufpreis pro m²: 3.359,10 €

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Endenergiebedarf: 17.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 17.02.2020
Gültig bis: 16.02.2030 00:00:00
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 0-2975