Haus zu vermieten €1.250
54331 Rheinland-Pfalz - Oberbillig

Bei diesem Haus handelt es sich um ein modernes energiesparendes EFH mit hochwertiger Ausstattung im Bauhausstil.
Eine günstige Luftwärmepumpe sorgt im Winter für wohlige Wärme und eine
dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Klima.
Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie die offene Küche und ein Essplatz im Erker.
Eine große Terrasse ist vom Wohnzimmer zu erreichen.

Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide von ca. 30 qm, ein Gästezimmer oder Büro sowie das exklusive Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Aus jedem Zimmer hat man Zugang zum Balkon über dem Erker.

Das Highlight des Hauses ist zweifelsohne das Penthousegeschoss mit einem lichtdurchfluteten Atelier und einem weiteren Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Durch eine großzügige Schiebetür gelangt man auf eine nach Süden gerichtete uneinsehbare Dachterrasse, auf der anderen Seite eine Dachterrasse nach Norden .
Ein schöner Blick über die Mosel bis nach Luxemburg wird Ihnen gefallen.

2Abstellräume und ein kleiner Hauswirtschaftsraum stehen ebenfalls zur Verfügung, sowie 3 Autostellplätze.
Garage in unmittelbarer Nähe kann bei Bedarf angemietet werden.

Das Haus wurde 3 Jahre lang als Musterhaus von dem Bauträger genutzt, bewohnt war es somit noch nicht.

Das Haus hat keinen Garten, dafür aber eine große Terrasse im EG und 3 weitere Dachterrassen. Ideal für Mieter, die keine Zeit für aufwendige Gartenarbeiten haben.

Ein modernes Flachdachgartenhaus wird noch auf dem bereits vorbereiteten Platz errichtet, Ideal für Fahrräder und Gartenmöbel.

Oberbillig ist eine Gemeinde an der Obermosel mit herrlichen Fahrradwegen. Außerdem kommen Weinliebhaber hier auf ihre Kosten. Die ortsansässigen Winzer produzieren köstlichen Wein und Sekt für jeden Gaumen.

Aufgrund seiner geographischen Lage direkt gegenüber von Luxemburg ist der Ort sehr beliebt bei Grenzgängern, die in Luxemburg arbeiten. Die moderne Autofähre , die quasi vor der Haustüre liegt, bringt Sie in wenigen Minuten auf die andere Moselseite nach Luxemburg.

Züge nach Konz und Trier verkehren fast stündlich..
In ca. 50 m Entfernung befindet sich die Bushaltestelle, von der aus ein Bus die Luxemburgpendler zur Arbeit bringt.

KEINE Haustiere erlaubt!