Haus zum Verkauf €539.000 260 m²
35457 Lollar, Gießen (Kreis)

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lollar-Odenhausen. Die Gebäude befinden sich auf einem ca. 879 m² großen Grundstück. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 260 m², wovon ca. 60 m² der Einliegerwohnung zugeordnet sind. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche auf 8 Zimmer, 2 Badezimmer, Balkon und Terrasse. Im Jahr 2018 wurden Wasserleitungen, Bäder, Böden und Fenster erneuert. Die Wärmeversorgung findet mittels Gas-Zentralheizung statt. Die Lagerhalle verfügt über 140 m² Nutzfläche, welche auf 2 Geschosse verteilt sind. Die verbleibenden 40 m² Nutzfläche befinden sich im Keller des Objektes. Derzeit erzielt das Objekt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von insgesamt 1380€. - Einliegerwohnung: 500€ - Lagerhalle EG + Hof: 480€ - Lagerhalle 1. OG: 400€ Bei Vollvermietung würde man eine Miete in höhe von 2.500€ erreichen und wird wie folgt aufgeteilt: - Haupthaus: 1000€ - Einliegerwohnung: 500€ - Lagerhalle EG + Hof: 600€ - Lagerhalle 1. OG: 400€