2-Zimmer Wohnung zu vermieten €790 67 m²
Lange Straße 67, 34131 Kassel, Bad Wilhelmshöhe

Diese Wohnung hat eine helle freundliche Ausstattung mit zimmerhohen Fenstern und ca. 14 Quadratmeter großem Süd-Ostbalkon mit hochwertigem Bodenbelag und Edelstahl-/Glasgeländer. Sicht nach Süden in eine große Grünfläche mit Baumbestand (nicht bebaubar). Des Weiteren verfügt die Wohnung über Gaszentralheizung mit Solarthermieanlage sowie Fußbodenheizung und hellem Fliesenbelag und Sat-TV-Anschluss.Im Badezimmer wartet mit Badewanne und Dusche Erholung und Entspannung auf Sie. Das Badezimmer hat ein Waschbecken und eingebaute BadmöbelDer Flur hat einen großen weißen Einbauschrank. Der größte Teil der Wohnung verteilt sich auf den Wohn,-Ess- und Küchenbereich. Die Fenster lassen viel Licht herein und vermitteln zusätzlich ein Gefühl von Offenheit und Transparenz. Vom Wohnbereich erreichen Sie den Balkon mit Blick in den Garten.Im EG befinden sich der gemeinsame Waschkeller mit wohnungszugehörigen Anschlüssen und Flächen für die Aufstellung einer eigenen Waschmaschine und Trockner sowie ein Gemeinschafts-Fahrradabstellraum und die jeweiligen abschließbaren Kellerräume zu den Wohnungen. Die wohnungszugehörige Garage / Carport ist im EG integriert.Ruhige Anlage mit zurzeit 7 Bewohnern. Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren wird angestrebt Die Wohnfläche der hier angebotenen Wohnung teilt sich wie folgt auf: Schlafzimmer 14,19qm Bad 5,29qm Flur 7,34qm Küche 6,78qm Wohnen 27,35qm Balkon 13,50qm Ausstattung Die Einbauküche, die Gardinenstangen (Edelstahl) sowie die Rollos in der Küche und die Plissees im Badezimmer sind gegen einen Aufpreis zu erwerben. Lage Das Haus befindet sich in Alt-Wahlershausen, in einer ruhigen Gegend. Der Standort garantiert naturnahes Wohnen und bietet Ihnen den nötigen Ruhepool zum Alltag. Der Stadtteil hat eine sehr gute Infrastruktur aufzuweisen. Der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe ist nur 10 Fußminuten entfernt, auch eine Straßenbahnhaltestelle ist nur 2 Fußminuten entfernt (Kunoldstraße). Zudem bietet die Wilhelmshöher Allee zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Gastronomien und öffentliche Einrichtungen. (Penny, Edeka, Rossmann, Tankstelle, Bäckereien, Bio-Markt, Metzger, Restaurants etc.). In direkter Nähe befindet sich der Herkules, das Schloss und Löwenburg. Der Herkules ist das Wahrzeichen von Kassel und thront als 8,30 Meter hohe, in Kupferblech getriebene Nachbildung des antiken Hercules Farnese, auf dem Oktogon im Bergpark Wilhelmshöhe. Vom 1. Mai bis 3. Oktober können Sie jeden Mittwoch, Sonntag sowie an allen hessischen Feiertagen ab 14.30 Uhr die Wasserspiele erleben. Leider finden diese dieses Jahr nicht statt. Miete Der Mietvertrag beinhaltet eine jährlicher Preisanpassungsklausel. Kaltmiete: Monatlich 790 € Kaltmiete zzgl. 170 € Vorauszahlung Mietnebenkosten Garagen/ Carport- Abstellplatz: 65 € Kaution: 3 Monatskaltmieten