2-Zimmer Wohnung zu vermieten €560 60 m²
Zelterstr. 1, 40724 Hilden, Mettmann (Kreis)

Es handelt sich um eine kernsanierte, sehr schön geschnittene 2-Raumwohnung, mit einer zum Wohnzimmer hin offenen Küche, Badezimmer mit separatem WC, Speisekammer und Loggia. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das gepflegte Treppenhaus oder mit dem Aufzug zu erreichen. Erbaut wurde das Gebäude im Jahr 1966. Die Anlagentechnik (Öl-Zentralheizung) wurde im Jahr 1999 erneuert. Die Gesamtwohnfläche beträgt 60 qm. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche sowie der großen Sonnen-Loggia (nach Westen ausgerichtet), die sich über die komplette Breite der Wohnung erstreckt. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, Fahrradkeller sowie ein Trockenraum.

Luft, Licht und Sonne! Diese Wohnung in Hilden ist ein Diamant! Mit viel Liebe und Geschmack wurde diese Wohnung kürzlich umfassend saniert. Der Boden im Wohnzimmer ist mit einem Echtholzparkett ausgelegt. Das Schlafzimmer und die geräumige zentrale Diele wurden mit einem hochwertigen Laminatboden versehen. Die Küche sowie das Badezimmer wurden mit großformatigen Fliesen ausgelegt. Das neu erstellte Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss ist ein Traum in anthrazit und weiß! Die offene Dusche bringt einen Hauch Wellness Oase in die eigenen vier Wände. Direkt angrenzend zum Bad befindet sich das separate WC. Die Wohnung versprüht ein modernes Flair, u.a. wurden die Wände in der gesamten Wohnung glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Darüber hinaus wurden viele neue Steckdosen installiert. Die modernen weißen Kunststofffenster verfügen über eine gute Isolierverglasung. Die Loggia wurde im Jahr 2012 aufwendig saniert. Die Wohnung ist nach der Sanierung (ab sofort) bezugsfrei (Erstbezug). Möbel aufstellen und sich in den eigenen vier Wänden wohlfühlen.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage des Hildener Nordens. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A46, A3 und A59 sind Düsseldorf, Köln, Wuppertal oder Oberhausen schnell zu erreichen. Perfekt für Berufspendler. Busverbindungen in die nur 2,0 km entfernte Innenstadt, sind in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist alles fußläufig erreichbar. Bank, Apotheke sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zusätzlich in der unmittelbaren Nachbarschaft vorhanden. Durch die schöne Lage im Hildener Norden sind der Unterbachersee sowie der Elbsee mit ihren tollen Freitzeitmöglichkeiten in wenigen Autominuten erreicht. Ausgebaute Rad- und Wanderwege locken hier ins Grüne.

Die voraussichtlichen Nebenkosten inkl. Heizkosten, Hausreinigung, Gartenpflege, Kabelfernsehen,Hausmeister; Aufzugskosten, etc. betragen 110,00 € für die Wohnung. Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte sprechen Sie uns direkt an oder senden eine E-Mail. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und helfen Ihnen weiter. Irrtum und Rechte vorbehalten!