Haus zum Verkauf €365.000 178 m²
Bachstraße 5, 37081 Göttingen, Göttingen (Kreis)

Bei dem dreistöckigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine Familienfreundliche Immobilie (z.B. Mehrgenerationshaus). Das Haus wurde 1956 erbaut und wird durch eine Öl-Heizung beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis ist erstellt. Die Erdgeschosswohnung (75 qm) verfügt über 4 Zimmer, Bad mit Badewanne, Küche, Flur und eine Terrasse (aus dem Wohnzimmer zu begehen) die in den Garten führt. Die Wohnung im 1 OG (68 qm) verfügt ebenfalls über 4 Zimmer, Bad mit Dusche, Küche, Flur mit Kaminofen und einen Balkon. Der ausgebaute Dachboden (34qm) bietet einen Flurbereich mit einer Kochnische sowie zwei weitere Zimmer. Das Badezimmer befindet sich im Keller. Diese Wohnung ist zurzeit nicht vermietet. Die Wohnung im 1. OG und die im Dachgeschoss wurden durch eine Treppe in den Wohnungen verbunden. Hier bestände die Möglichkeit aus den zwei Wohnungen, eine große zu errichten oder diese nach Bedarf getrennt zu nutzen. Im Dachgeschoss befindet sich zudem noch ein nicht ausgebauter Raum, der derzeit als Dachboden genutzt wird. Die Wohnungen sind einzeln, durch einen gemeinschaftlichen Hausflur begehbar. Dieser wurde nicht in die Wohnfläche eingerechnet. Das Haus ist voll unterkellert. Es verfügt außerdem über zwei Garagen. Zurzeit sind die Erdgeschosswohnung und die OG-Wohnung vermietet.

Fenster: Doppelverglasung Vorder- und Hinterseite ist verklinkert. Seiten: Fassade Erdgeschoss: Terrasse, Teppichboden auf Holzdielen 1 OG: Balkon, Laminat, Kaminofen Dachgeschoss: Teppich auf Holzdielen Vorder-und Hintergarten, von dem Keller, Terrasse und Seite erreichbar

Das Haus befindet sich in einer Stadtnahen, ruhigen Wohngegend. Die Straße ist eine Sackgasse, daher kaum Verkehrsgeräusche. Ein großer Supermarkt, eine Tankstelle sowie eine Busanbindung sind in 5 min zu Fuß erreichbar.