2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €358.000 89 m²
22844 Norderstedt (Harksheide)

6.25 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab 01.07.2020

2 Stellplätze

6.25 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Norderstedt Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

unverbaute Sicht

Ebenerdig wohnen und eine sonnige Terrasse besitzen: Davon träumen ganz viele ältere Menschen, die sich von Ihren mehrgeschossigen Häusern trennen wollen. In diesem schicken Neubau bekommen Sie gleich zwei Terrassen nach Süden und Westen mitgeliefert.
Das Neubauprojekt des örtlichen Wohnungsunternehmens Plambeck besteht aus 21 Eigentumswohnungen auf einem insgesamt ca. 2.700 m² großen Grundstück. Im vorderen Bereich befinden sich Vorplatz, PKW-Stellplätze und die Zufahrt zur Tiefgarage. Im rückwärtigen Teil befindet sich ein großer Gemeinschaftsgarten.
Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss des Gebäudes und ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Dort sind auch die Terrassen angeordnet, die Freiluftwohnen zu unterschiedlichen Tageszeiten ermöglichen. Zwei Zimmer auf 89 m² Wohnfläche ergeben einen großzügigen Schnitt. Der durchdachte Grundriss ermöglicht das Abtrennen eines weiteren Zimmers. Die Ausstattung ist hell und hochwertig: Die Böden in den Wohnräumen sind mit Eichenparkett belegt. Das Vollbad ist grauweiß gefliest und mit Markensanitärobjekten versehen. Die Beheizung erfolgt ökologisch nachhaltig per Erdwärme (Fußbodenheizung). Ein abschließbares Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage oder auf dem Vorplatz können zusätzlich erworben werden (20.000,-- € resp. 8.000,-- €).
Zu einer unverbindlichen Besichtigung sind Sie herzlich eingeladen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

22844 Norderstedt (Harksheide)

Im schönen Ortsteil Friedrichsgabe, nicht weit entfernt von Moorbekhalle und Schulzentrum Nord, hat das Wohnungsunternehmen Plambeck ein Bauvorhaben mit 21 Eigentumswohnungen realisiert. Nicht weit entfernt wird in den nächsten Jahren der neue Stadtteil "Grüne Heyde" entstehen. Zum Einkaufen finden Sie schon heute ein breites Angebot in der näheren Umgebung.
Die Stadt Norderstedt ist mit knapp über 80.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Schleswig-Holsteins und einer der beliebtesten Wohnorte im sogenannten "Hamburger Speckgürtel". Über die Bahnlinie U1, die Norderstedt in Nordsüdrichtung durchquert ist Norderstedt an die Hansestadt Hamburg sowie das nördlichere Schleswig-Holstein angebunden. Bis in die Hamburger Innenstadt fährt man sowohl mit dem Auto als auch der Bahn rund 30 Minuten. Der Flughafen Fuhlsbüttel ist in 20 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den langfristigen Bedarf bietet das Herold-Center in Norderstedt-Garstedt, bequem mit der Bahn zu erreichen.
Norderstedt ist auch bekannt für seine Parks und Naturschutzgebiete. Der Stadtparkt in Harksheide bietet neben Wald, Wiesen und Wasser auch ein riesiges Freizeitangebot. (Hochseilgarten, Minigolf, Strandbad, Slackline-Parcours, Wasserski). Wer es eher ruhiger mag, findet im Rantzauer Forst ein großes Waldgebiet mit wunderschönen Wanderwegen. Insgesamt 11 Parks liegen innerhalb der Stadtgrenzen. Dahinter beginnt die prachtvolle Natur Schleswig-Holsteins.