Das Seegrundstück mit modernen Architekturkonzept liegt direkt am nord-westlichen Müggelsee nahe des Auslaufes in die Spree. Die Gebäude in dieser gehobenen Wohnanlage sind eingebettet in eine geschmackvoll zur Natur angelegte und begrünte Außenanlage. Das Wohnkonzept bietet u.a. folgende Highlights: -Barrierefreiheit -Aufzüge -Energiekonzept =Wärmerzeugung über Contracting Modell gem. Energieeinspargesetz mit regenerativer Energie mit Gaswärmepumpen -hochwertige Sanitärobjekte mit Markenprodukten -Qualitäts Einbauküchen -Tiefgarage -Kellerabteil für jede Wohneinheit -Außen Fahrradabstellplätze -Steganlage -Hausmeisterservice
Der Eingangsbereich und die gesamte Wohnung verfügen über modernes Eichenparkett. Eine Video-Sprechanlage gehört zur Grundausstattung. Der Wohn-und Essbereich ist mit einer modernen Hochglanz-Küche ausgestattet. Die Küche ist hochwertig ausgestattet, dazu gehören alle elektrischen Geräte wie; ein Kühlschrank mit Gefrierschrank, ein Elektroherd mit Umluft- Abzugshaube, ein Geschirrspüler und diverse Schrankelemente. Der Wohnbereich inklusive großzügigen Balkon bieten Ihnen einen wunderbaren Blick zum Müggelsee. Die zukünftigen Mieter dürfen ihre Wohnträume gerne erweitern. Bodentiefe Holzfenster mit 3-Fach Isolierverglasung erweitern den modernen Wohncharakter. Die Bäder sind geschmackvoll gefliest. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche und HWB, sowie WMA ausgestattet. Das WC befindet sich separat. Rundum eine gehobene Ausstattung mit modernen und stilvollen Ausstattungsmerkmalen. Die Wärme und Warmwasserversorgung erfolgt über ein zentrales Gasheizungssystem mit einer Übergabestation im Kellerbereich. Die Wärmeabgabe erfolgt über Fußbodenheizung, jeder Wohnraum ist regelbar. Das Badezimmer verfügt zusätzlich über einen Handtuchheizkörper. Außerhalb der Wohnung befindet sich ein Abstellraum. Im Keller und Außenbereich befinden sich Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen. Den TG-Platz erreichen Sie über den dafür vorgesehenen Zugang zum Keller.
Berlin-Köpenick gehört zu den schönsten und grünsten Bezirken Berlins. Das Neubauprojekt liegt in direkter Wasserlage zum Müggelsee und zur Spree. Unmittelbar vor der Tür zur grünen Lunge Köpenicks mit dem wunderschönen Müggelsee, dem größten See Berlins. Tram und S-Bahn sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar. Der OT Friedrichshagen liegt im Südosten von Berlin und beschreibt sich noch heute als Künstlerdorf. Verkehrsgünstig gelegen erreicht man mit der S-Bahn in ca. einer halben Stunde die Berliner City, die Tram fährt nach Rahnsdorf oder Wolterdorf, oder in Richtung Adlershof, zu dem bekannten Wissenschafts-Technologiezentrum von Berlin. Unmittelbar vor der Tür befindet sich der Müggelsee, die Müggelspree, der Yachthafen. Durch den Spreetunnel geht es in Richtung Müggelberge.Das Strandbad Friedrichshagen ist ein beliebter Badeort. Dieser schöne Stadtteil von Köpenick bietet vielfältige Möglichkeiten an Freizeit, Kultur, mit 3 Kinos + Freiluft Kino und Theater, eine abwechslungsreiche Gastronomie, Feinbäcker, diverse Einkaufsmöglichkeiten, u.a. die Bio Company, Weinläden, Schulen, Ärzte, ein rundum schöner Ort zum Wohlfühlen, sehr abwechslungsreich und ansprechend mit versteckten Überraschungen für jung und alt. Mit dem Auto fährt man am günstigsten durch den Wald in Richtung B1 über Hoppegarten in Richtung Autobahn oder direkt in Richtung City zum Alexanderplatz, entlang über Mahlsdorf, Kaulsdorf und an Biesdorf vorbei.
Weitere Objekt Highlights: Privat Grundstück mit Seezugang und Bademöglichkeit, Bau einer kleinen Marina mit 26 Stellplätzen mit Möglichkeit zur Anmietung eines Bootsanlegers! Es stehen weitere interessante Wohnungsangebote in den Größen 70-120m² für Sie zur Verfügung. Selbstverständlich bieten wir Ihnen individuelle Besichtigungstermine an und ich freue mich auf Ihren Anruf unter: Mobil. 01723002058, oder im Büro unter: 030- 65484593. www.christina-knorr.de / www.markenimmobilien.info
