Haus zum Verkauf €415.900
59394 Nordrhein-Westfalen - Nordkirchen

Hier gibt es eine einmalige Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in herrlicher Lage in Südkirchen zu erfüllen.

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 2016 in ruhiger Lage in der Gemeinde Südkirchen erbaut.
Der Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig zu erreichen, somit ist das Haus für Familien mit Kindern sehr geeignet.

Das im Jahr 2016 erbaute Fertighaus der Firma OKAL hat eine Wohnfläche von etwa 136 m².
Das Kaufgrundstück hat eine Fläche von 583 m².
Es steht eine Doppelgarage und zwei weitere Parkplätze vor der Garage zur Verfügung.
Die Garage die sich im Rohbau, muss noch fertig gestellt werden. Im Sommer diesen Jahres wird die Straße in diesem Baugebiet fertig gestellt, anschließend muss der Vorgarten gemacht werden. Für diese beiden Vorhaben liegen Kostenvoranschläge von Firmen vor, die bei Bedarf beides kurzfristig fertig stellen.

Ausstattung:
Grundriss EG
Flur, Gäste WC, Wohnen/ Essen, Küche, Büro 1/ Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum

Grundriss OG
Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Ankleide, Elternzimmer, Bad/ Dusche/ WC, Büro 2/ Kinderzimmer

Durch die Lüftungsanlage ist stets frische Luft im Haus.
Die Gasheizung und die Lüftungsanlage lassen sich zentral aus der Küche steuern (myGEKKO).
Durch die Photovoltaik Anlage sind die Stromkosten sehr gering.

Das Haus muss nicht renoviert werden, und ist bezugsbereit.
Im Erdgeschoss sind alle Zimmer außer das Büro verfliest.
Das Büro in Erdgeschoss sowie sämtliche Zimmer im Obergeschoss sind mit Laminat ausgestattet. Die schöne Einbauküche wird beim Kauf mit übernommen.

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in einer Randlage von Südkirchen. Die Zentren von Nordkirchen, Selm, Werne und Lünen mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die grüne Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen (Schloss Nordkirchen) und Radtouren ein. Auch finden Sie Anschluss an die örtlichen und überregionalen Bus- und Bahnverbindungen sowie in ca. 10-15 Minuten die Autobahnanschlussstelle A1. Die nächsten größeren Städte Münster und Dortmund sind in nur ca. 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen.


zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% MwSt..
Die Maklercourtage ist verdient, und bei Kaufvertragsabschluss fällig und sofort zahlbar.

Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.

Besichtigungstermine kurzfristig möglich!

Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorliegen.