3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €121.500
01796 Sachsen - Pirna

Objektbeschreibung:
Gepflegte Dreiraumwohnung im 2. Obergeschoss eines 1953 errichteten und 1993 sanierten dreigeschossigen und vollunterkellerten Mehrfamilienwohnhauses in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage Pirnas, nahe der Helios-Klinik mit optimaler ÖPNV-Anbindung. Die schön geschnittene Etagenwohnung verfügt über einladende Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtwohnküche, Tageslichtbadezimmer und Abstellraum im Flur. In der Wohnung sind hochwertige und pflegeleichte Bodenbeläge sowie Fliesen verlegt. Angeboten wird außerdem der zu dieser Wohnung gehörende Abstellraum im Kellergeschoss. Das Objekt verfügt über einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum im Kellergeschoss und einen Wäscheplatz im Garten. Parkmöglichkeiten befinden sich am Haus und im unmittelbaren Umfeld.

Ausstattung:
- Bad: Badezimmer bis 2 m Höhe und umlaufend gefliest, Badewanne mit Einhebelfüll- und Brausemischbatterie sowie Einstiegshilfe, Waschtisch mit Einhebelmischbatterie, Spültoilette, Handtuchheizkörper

- Küche: Fliesenspiegel im Herd- und Spülenbereich, Kalt- und Warmwasseranschlüsse für Spüle und Geschirrspülmaschine, inkl. Abflussleitungen, Waschmaschinenanschluss, Einbauküche mit 4-PlattenElektroherd (AEG), Edelstahlspüle mit Einhebelmischbatterie, Einbauober- und Unter

- sonstiges: Kabelanschluss für Radio und Fernsehen im Wohnzimmer, Telefonund Internetanschluss, Kellerraum im Kellergeschoss, Gemeinschaftsfahrradraum im Kellergeschoss, Hausmüllplatz, Wäscheplatz im Garten

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Vermietbare Fläche: ca. 61,75 m²

Lagebeschreibung:
Aufgrund ihrer günstigen Verkehrsanbindung ist Pirna eine Stadt der kurzen Wege. Die A17, Bahn, Bus und Schiff sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller inner-örtlichen Ziele und darüber hinaus. Zu den Vorzügen Pirnas gehört die sehr gute Verkehrsinfrastruktur. Durch den direkten Anschluss an die Autobahn A 17 und die Bundesstraße B 172 ist Pirna im überregionalen Verkehrswegesystem integriert. S-Bahnen verkehren im kurzen Takt zwischen Pirna und Dresden oder hinein in die Sächsische Schweiz.

Die überregional bedeutsamen Bahnhöfe und der Flughafen Dresden sind schnell und bequem zu erreichen. Die Stadt ist auch Ausgangspunkt für Fahrten mit der Sächsischen Dampfschifffahrt auf der Elbe.

Sonstiges:
- Sanierung 1993
- saniertes Gebäude mit zeitgemäßer Ausstattung, augenscheinlich derzeit kein Sanierungs- oder Renovierungsbedarf
-Mieteinnahmen 4.860 Euro p.a.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 86 kWh(m²*a)
Gültig bis: 12.11.2027
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 58631