4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €371.900
72250 Baden-Württemberg - Freudenstadt

Objektbeschreibung:
Stilvolle Eigentumswohnungen mit Blick in den Schwarzwald.

In Freudenstadt zuhause, im RappenQuartier daheim – wir bauen für Sie anspruchsvolle Zwei- bis Vier-Zimmer-Eigentumswohnungen und Dachgeschosswohnungen in exponierter Lage, am Tor zur Stadt und zum traumhaften Schwarzwald. Ob zum Selbstbezug oder als werthaltige Kapitalanlage, ob „Einheimischer“, „Neuankömmling“ oder „Heimkehrer“ – hier findet jeder, was er sucht.

Die Wohnungen im Zentrum Freudenstadts, auf dem einstigen Areal des renommierten Hotel Rappen, präsentieren sich großzügig geschnitten und halten viel Raum zur individuellen Gestaltung bereit. Die Verwendung ausgesuchter Materialien und eleganter Ausstattungsdetails komplettiert das hochwertige Gesamtbild und sorgt für eine Wohnqualität, die der Lage und dem Wunsch nach einem zeitgemäßen Wohlfühldomizil vom Keller bis zum Dach gerecht wird.

Ausstattung:
Modern und komfortabel: Stilvolle 4-Zimmer-Neubau Eigentumswohnung

Anspruchsvolle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 40 m² bis ca. 97 m² Wohnfläche
- Sonnige Terrassen und Balkone
- Großzügige Wohn-/Essbereiche mit offenen Küchen
- Warme Eichenparkettböden in allen Wohnräumen
- Individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen
- Großformatige, helle Keramikfliesen im Bad und Küchenbereich
- Moderne Bäder, teilweise Tageslichtbäder, mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Sanitärausstattung in Markenqualität
- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Moderne Aufzüge, teilweise mit direktem Zugang zu den Wohnungen
- Fernwärme über Heizzentrale (Blockheizkraftwerk) der Stadtwerke Freudenstadt

Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug

Kaufpreis pro m²: 3.996,35 €

Lagebeschreibung:
Wohnen in bevorzugter Lage – unser neues Wohnquartier entsteht in einer der begehrtesten Wohnlagen Freudenstadts. In fußläufiger Nähe zum Zentrum gelegen, überzeugen die Wohnungen nicht nur mit Ruhe, viel umgebender Natur und einem herrlichen Blick über das Christophstal, sondern auch mit einem facettenreichen Nahversorgungsangebot und idealer Anbindung.

Zum Ausgleich bieten sich in Freudenstadt mit zahlreichen Sport- und Kultureinrichtungen, Spielplätzen, Bädern, über 200 Vereinen und verschiedenen öffentlichen Veranstaltungen und Festen das ganze Jahr über unterschiedlichste Möglichkeiten. Dieses reichhaltige Angebot sorgt dafür, dass sich das Leben in Freudenstadt zu jeder Zeit, bei jedem Wetter und für jeden Typ vielfältig gestalten lässt.
Gleichzeitig ist jedes Ziel in nur wenigen Minuten erreicht, wodurch sich die freie Zeit am Ort der Wahl gleich doppelt so gut nutzen und genießen lässt.

Neben vielfältigen Freizeitangeboten innerhalb des Stadtgebiets erwartet Sie hier darüber hinaus der Natur- und Nationalpark Schwarzwald Mitte/Nord direkt vor der Haustür – und damit ein schier endloses Wegenetz und urige Hütten.

Auch für Gourmets hat Freudenstadt allerlei zu bieten – von traditionellen Schwarzwälder Spezialitäten bis hin zu exotischen Gaumenfreuden. Geschmackserlebnisse der besonders erlesenen Art finden sich nur eine knapp zwanzigminütige Autofahrt entfernt, im benachbarten Baiersbronn. Hier erwarten Sie mit der im europaweiten Vergleich höchsten Dichte an Michelin-Sternen Genussmomente der Spitzenklasse.

Sonstiges:
Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer mit. Gerne senden wir Ihnen vorab ein Exposé mit weiteren Objektdetails und Bildern zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Als bundesweit tätige Immobiliengesellschaft bieten wir Ihnen einen Komplett-Service rund um Ihre Immobilie an.
Als Sachverständige für Immobilien- und Grundstücksbewertung, erstellen wir Ihnen gerne eine Marktwertermittlung für Ihre Immobilien. Rufen Sie uns einfach an.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.wuestenrot-immobilien24.de.

Angabenvorbehalt, Haftungsausschluss und Hinweis: Die beigefügten Illustrationen/Visualisierungen und Abbildungen sind unverbindliche, künstlerische Darstellungen, auf denen technische Details nicht erkennbar sind und aus denen sie auch nicht ableitbar sind. Außerdem können technische Ausführungsdetails von den Darstellungen abweichen. Die gezeigten Ausstattungsgegenstände sind als Ausstattungsvorschläge zu verstehen. Der vertraglich zugesicherte Ausstattungs- und Leistungsumfang sowie die tatsächliche Ausführung und Gestaltung richten sich nach der Baubeschreibung und den Verkaufsplänen in Verbindung mit dem notariellen Kaufvertrag. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Irrtümer, Änderungen und Druckfehler sind ausdrücklich vorbehalten.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2029-06-25
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: WI 16679_21B