Haus zum Verkauf €520.000 1050 m²
36100 Petersberg

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1986

4 Stellplätze

- Baujahr: ca. 1986
- Fenster: Holz-Isolierglas, Standard des Baujahres, Jalousien sind vorhanden
- Heizung: Öl-Zentralheizung, Standard des Baujahres
- Schöner Wintergarten und geschützte Terrasse mit herrlicher Aussicht in die umliegende Rhön und zum Rauschenberg
- Doppelgarage mit kleinem Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Mülltonnen

Hier kann Ihr Wohntraum wahr werden - freuen Sie sich auf ein elegantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und atemberaubenden Aussichten. Entdecken Sie, welche Überraschungen die Gesamtwohnfläche von ca. 199 m² und der schöne, liebevoll gestaltete Garten für Sie bereithält.

Das Untergeschoss teilt sich auf in eine Einliegerwohnung (ca. 38 m²) mit Wohnzimmer, Küche mit integriertem Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, separatem Eingang sowie einem eigenen Kellerraum. Zudem stehen Ihnen im Untergeschoss die Heizung mit Waschküche und Tankraum, ein Kellerraum, ein großer Hobbyraum sowie ein kleines WC zur Verfügung.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und das Dachgeschoss und umfasst eine Wohnfläche von ca. 161 m².

Über die Wohndiele des Erdgeschosses gelangen Sie in ein großes Wohn-/Esszimmer. Eine große Fensterfront lässt die Sonne ins Haus und führt Sie zudem auf eine geschützte Terrasse mit einem unverbaubaren Blick auf den Rauschenberg. Das Esszimmer geht über in den gemütlichen Wintergarten, der Ihnen ebenfalls atemberaubende Aussichten in die umliegende Rhön beschert. Auch die großzügige Küche mit Platz für einen Esstisch verwöhnt Sie mit einem Rundumblick. Ein elegantes Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Das Dachgeschoss ist der private Rückzugsort Ihrer Familie. Ein großes Schlafzimmer mit separatem, begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Zimmer mit schönem Balkon, ein Büro sowie ein Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken bieten ausreichend Platz.

Zudem verfügt das Einfamilienhaus über eine Doppelgarage mit einem zusätzlichen Raum für Gartengeräte, Fahrrad/Motorrad oder Mülltonnen.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

36100 Petersberg

Das elegante Einfamilienhaus liegt im Petersberger Ortsteil Steinau. Tegut, Bäcker, Kindergarten und Grundschule finden Sie vor Ort. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Postfilialen, Fachmarktzentren, Apotheken, Ärzte, weiterführende Schulen, Krankenhäuser, die Hochschule Fulda etc. stehen Ihnen im Kernort Petersberg (ca. 4 km) oder in Fulda (ca. 6 km) zur Verfügung.

Sport- und Freizeitangebote sind in und um Steinau in vielfältiger Ausgestaltung vorhanden - einerlei, ob Kletterhalle, Schwimmbäder, Tennis- oder Sportplätze, Indoor-Spielplätze, Trampolinparks etc. - hier ist für jeden und jedes Alter das Passende dabei. Vereine freuen sich über neue Mitglieder und bieten Abwechslung zum oft stressigen Alltag. Naturliebhaber kommen im Naherholungsgebiet Rauschenberg oder auf den vielen Rad- und Wanderwegen im Landkreis und den Hügeln der Rhön voll auf ihre Kosten.

In die Kerngemeinde Petersberg oder nach Fulda gelangen Sie entweder mit dem Bus oder dem eigenen PKW. Der ICE-Bahnhof Fulda und Autobahnanschlüsse an die Autobahnen A66 und A7 sind über kurze Wege zu erreichen.