Haus zu vermieten €1.720 190 m²
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Stadtteil Kanzlerfeld, einer begehrten Lage in Braunschweig. Der Stadtteil ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden (Haltestelle ca. 5 Gehminuten entfernt), die Autobahn ist ca. 10 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheker in unmittelbarer Umgebung. Zur Innenstadt kann man mit Auto, Bus oder Fahrrad in ca. 15 Minuten gelangen. Naheliegende Wälder sind fußäufig erreichbar. Das Haus ist ca. 1970 vom Architekten Horst Schmied in dessen typischem Stil mit Anklängen an Bauhausarchitektur erbaut worden und ist barrierefrei: Geometrische Formen, weißes Sichtmauerwerk, holzverkleidete Decken. Der gesamte Wohn- und Schlafbereich erhält viel Tageslicht durch Lichtbänder, die sich einmal um das gesamte Haus ziehen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1750 qm, die Wohnfläche ca. 190 qm zuzüglich ca. 60 qm ausgebauter Keller. Es gibt eine Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im Wohnbereich, zusätzliche Heizkörper im Schlafbereich, außerdem Kamin im Keller und Kaminofen im Wohnbereich. Zwei Bäder mit Dusche oder Badewanne und Toilette (10, 11), eine Gästetoilette (12), Sauna im Keller. Ein Schlafzimmer (8/9), zwei Kinderzimmer (7), Flur mit Einbauschränken im Schlafbereich (13). Eine große Essdiele (1), großer Wohnbereich (2) mit Terrasse (14). Arbeits-/Fernsehzimmer (3) mit Austritt zum Innenhof (16). Küche mit Einbauschränken und Küchengeräten (4), Vorratsraum/Waschraum (5) mit Treppe zum Keller und Zugang zur Garage für zwei Fahrzeuge (15). Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.720 € Kaltmiete und 190 € Nebenkosten. Für Küche, Kamin und Sauna ist eine Abstandszahlung zu leisten. Das Haus kann bereits ab 01.06.2020 übergeben werden. Ansonsten nach Absprache!
