Haus zum Verkauf €250.000 126 m²
39307 Genthin / Parchen, Genthin

In ruhiger Lage von Parchen erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches im Jahr 1905 in Massivbauweise errichtet wurde. Eine Kernsanierung fand im Jahr 1998 statt. Die Wohnfläche von rund 126 m² verteilt sich auf das Erd- und das Dachgeschoss. Das Gebäude ist teilunterkellert und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Das Erdgeschoss verfügt unter anderem über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminofen, eine geräumige Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und verspricht Spaß am Kochen. Alle Räume sind lichtdurchflutet und großzügig geschnitten. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss erwartet Sie ebenso mit einer vollausgestatteten Küche, einer großen Gaube und einem Badezimmer. Es ist ein ca. 80 m² großes Nebengelass vorhanden, in welchem sich eine wunderbare Sauna mit Platz für 4 Personen, ein Hobbyraum sowie in Badezimmer befindet. Auf dem Hof erwartet Sie eine überdachte Terrasse in Holzbauweise. Der Garten verspricht Erholung und wurde als Ziergarten mit Bäumen und Gehölz angelegt. Angrenzend ist ein ca. 1.003 m² großes Gartenland vorhanden, welches in diesem Angebot inkludiert ist. Dieses gemütliche Objekt eignet sich ideal für Familien und erwartet Sie in einem guten Zustand.

+ Gedämmter Spitzboden + 2 Grundwasserpumpen vorhanden (Keller + hintere Garten) + 2 Starkstromanschlüsse + Überdachter Wäscheplatz + 2 Regenwasserbehälter (jeweils 500 Liter) + Teilmöblierter Verkauf möglich

Die Gemeinde und Kleinstadt Genthin befindet sich im Landkreis Jerichower Land östlich der Elbe. Attraktiv gelegen zwischen Berlin und Magdeburg teilt sich Genthin in die Ortschaften Fienerode, Genthin, Glausa, Mützel, Paplitz, Parchen, Schopsdorf und Tucheim. Sie blickt auf eine langjährige Geschichte zurück, in welche Sie mit einem Besuch im Heimatmuseum oder einer der vielen Kirchen eintauchen können. Überregional bekannt ist der jährlich stattfindende Spee-Cup und der Genthiner Volleyballverein mit dem Quattro-Mix-Beachturnier. In Genthin gibt es ein Gymnasium, eine Sekundarschule sowie vier Grundschulen. In Genthin kreuzen sich die B1 und die B107, die nächsten Autobahnanschlüsse zur A2 sind Burg-Zentrum, Ziesar und Brandenburg. Im Stundentakt verkehrt ein Regional-Express in Richtung Potsdam, Berlin, Brandenburg an der Havel oder Frankfurt Oder. Zusätzliche Regionalbahnen fahren regelmäßig nach Magdeburg. Die Immobilie liegt im Ortsteil Parchen in nordöstlicher Ortsrandlage in Richtung Genthin. Das Zentrum von Genthin erreichen Sie innerhalb von ca. 5 Autominuten. Dort besteht auch ein regionaler Bahnanschluss in die Richtungen Magdeburg, Berlin und Hannover.

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