3-Zimmer Wohnung zu vermieten €338 64 m²
47249 Duisburg (Wanheim-Angerhausen), Am Steinbergshof 13

1.016,61 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

- Zusätzliche Merkmale: Kochküche, Kunststofffenster, isolierverglast, Strom-Durchlauferhitzer, Wandschrank, Waschmaschinenanschluß, Wasserzähler

Die Wohnung wird noch mit Laminatboden ausgestattet. Die Türzargen werden gestrichen und das Schaltermaterial wird ausgetauscht. Zur Renovierung der Wohnung wird Ihnen die 1. Grundmiete erlassen.

Nettokaltmiete: 338,87 EUR

Lage im Bau: links

Am Steinbergshof 13
47249 Duisburg (Wanheim-Angerhausen)

Das einstige Fischerdorf Duisburg-Wanheim liegt südlich der Innenstadt in reizvoller Lage direkt am Rhein und weiß mit vielen Qualitäten zu überzeugen: Der zentral gelegene Stadtteil verfügt mit der Münchener Straße über eine eigene kleine Einkaufsmeile mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs. Auf der nur unweit entfernten Molbergstraße findet zudem zweimal wöchentlich ein Markt statt.

Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im Stadtteil zu finden. Kindergärten und Schulen für alle Altersklassen sind im Stadtteil und in direkter Nachbarschaft in großer Zahl vorhanden.

Weit über die Stadtgrenzen bekannt geworden ist Wanheim für seine 2011 errichtetet Landmarke: Der Tiger & Turtle Magic Mountain ist eine begehbare Achterbahn-Skulptur, von deren Looping aus man eine grandiose Aussicht über den Rhein das ganze Ruhrgebiet genießt. Auch durch die umliegenden Naherholungsgebiete wie dem Biegerpark mit seinem Biergarten, die Sechs-Seen-Platte und den Sportpark Wedau samt angrenzendem Waldgebiet bietet Wanheim seinen Bewohnern einen hohen Freizeitwert.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Im Stadtteil verkehren diverse Buslinien und im benachbarten Wanheimerort findet man mit der U-Bahnlinie U 79 Anschluss zum Duisburger Hauptbahnhof und nach Düsseldorf. Die Auffahrt zur Stadtautobahn A59 ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.