6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 164 m²
27574 Bremerhaven, Geestemünde

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1982 erbaut und verfügt über insgesamt ca. 164 m² Wohnfläche, aufgeteilt in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss. Die Gewerbeeinheit verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und unterteilt sich in eine große Empfangsdiele, eine Kochnische, ein Gäste-WC sowie zwei Büroräume. Die Eigentumswohnung im Obergeschoss erreichen Sie durch einen separaten Eingang. Diese ist derzeit zu einer Monatsnettokaltmiete von ca. 650 € vermietet. Aufgeteilt wird die Wohnung in eine geräumige Diele, von der die einzelnen Zimmer abgehen: eine Küche mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit Tageslicht, ein Bürozimmer sowie der geräumige Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon. Die Wand zwischen Büro- und Wohnzimmer kann ohne große Aufwände geöffnet werden. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Treppe mit damaligen Zugang zur oberen Einheit, dieser Zugang kann wieder hergestellt werden und somit zu einer Maisonette Wohnung umfunktioniert werden. Das Hausgeld beträgt ca. 388 € inkl. Rücklagenzuführung. Befeuert wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2003. Abgerundet wird diese Immobilienangebot durch einen PKW-Stellplatz. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen einer Besichtigung!

Einbauschränke Laminat Teppich Fliesen Vollunterkellert

Der Bürgerpark ist eine der beliebtesten Wohngegenden in Bremerhaven. Der fußläufig erreichbare Park (Bürgerpark) lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zum Verweilen ein. Die Bremerhavener Innenstadt sowie die Autobahn A27 Bremen/Cuxhaven sind in wenigen Minuten bequem mit dem PKW zu erreichen. Schulen, Ärzte, Bushaltestellen, Hauptbahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Seestadt Bremerhaven ist mit ca. 114.000 Einwohnern eine der größten europäischen Hafenstädte und ein wichtiges Exportzentrum Deutschlands. Bremerhavens Wirtschaftskraft speist sich vor allem aus dem Hafen sowie aus der Entwicklung eines Kompetenzzentrums für Offshore-Windenergieanlagen. In den letzten Jahren hat sich vor allem der Tourismus weiterentwickelt. In der Stadt am Weserdeich sind die Havenwelten Bremerhaven entstanden, ein maritimes Tourismuszentrum mit einzigartigen Attraktionen. Im Bereich des Fischereihafens entstand eine neue Erlebniswelt. Tür an Tür liegen gehobene Restaurants und gemütliche Hafenkneipen sowie Geschäfte mit maritimem Zubehör. Die Stadt ist als bedeutender Standort für Wissenschaft und Forschung vom Stifterverband für die Deutsche Wissenschaft 2005 mit dem Titel Stadt der Wissenschaft ausgezeichnet worden. Zusammen mit der 60 Kilometer südlich liegenden Stadt Bremen bildet sie das Land Freie Hansestadt Bremen. Das Oberzentrum Bremerhaven ist Teil der europäischen Metropolregion Bremen/Oldenburg am Scheitelpunkt zur Metropolregion Hamburg.

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