Haus zum Verkauf €365.000 188 m²
24149 Kiel, Neumühlen-Dietrichsdorf

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1884941?accessKey=5e59 +++ Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, so einzigartig wie Sie selbst? Dann lassen Sie sich von diesem ganz besonderen Angebot überzeugen: Hier präsentieren wir Ihnen ein ehemaliges Kirchengebäude in zentraler Lage des Kieler Stadtteils Neumühlen-Dietrichsdorf, das im Jahr 2010 umfassend zu einem rund 188 m² großen Einfamilienhaus umgebaut wurde. Im ehemaligen Kirchschiff trifft ein enormes Platzangebot auf eine außergewöhnliche Raumhöhe und kreiert somit ein Wohngefühl der besonderen Art! Nutzen Sie das offene Raumkonzept zur Umsetzung individueller Wohnideen. Der loftartige Charakter der Immobilie lässt Ihnen uneingeschränkte Entfaltungsmöglichkeiten und erlaubt die Einrichtung eines großzügigen Ess- und Kochbereichs, hinter dem sich der Wohnbereich erstreckt. Ein abgetrenntes Schlafzimmer dient als Rückzugsort und bietet die Gelegenheit, auf dessen Überdachung eine Galerie anzulegen, die als Arbeitsbereich genutzt werden kann und somit die Deckenhöhe optimal verwertet. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche versehen, in deren Mitte eine Kochinsel zusätzlichen Komfort verspricht. Hinter dem Eingangsbereich haben Sie außerdem Zutritt zum großen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, während 2 Gäste-WCs und ein Hauswirtschaftsraum ebenfalls zur Verfügung stehen. Über eine Treppe gelangen Sie von hier aus ins Obergeschoss, das weitere 2 Schlafzimmer bietet, die sich als Kinder- oder Gästezimmer eignen. Ein separates WC ist vorhanden. Viel Platz erwartet Sie außerdem auf dem rund 708 m² großen Grundstück mit gepflegtem Garten und Terrasse. Für Ihre Pkw stehen 3 Freistellplätze bereit. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 als Neuapostolisches Kirchengebäude errichtet und 2010 um- und ausgebaut. In dieser Zeit wurde zudem die Zentralheizungsanlage modernisiert. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1021306

+ Besonderes Wohnerlebnis in ehem. Kirche + Großer Garten mit Terrasse + 2010 umfassend umgebaut + Loftcharakter + Offene Küche + Moderne Einbauküche inkl. Kochinsel + Separates Schlafzimmer im EG + Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne + 3 Gäste-WCs + 3 Pkw-Freistellplätze

Diese besondere Immobilie befindet sich im Kieler Stadtteil Neumühlen-Dietrichsdorf am Ostufer der Kieler Förde, etwa 8 km von der Altstadt entfernt. Umgeben von Grünflächen und nur ca. 10 Gehminuten nördlich der malerischen Schwentine profitieren Sie hier zugleich von einer gut ausgebauten Infrastruktur und Verkehrsanbindung etwa einen Kilometer vom Kieler Ostuferhafen entfernt. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie bereits in einem komfortablen Umkreis von ca. 550 m, darunter Supermärkte, Bäckereien, Banken und Apotheken. Einige Imbisse sowie Restaurants und Cafés stehen ebenfalls in geringer Entfernung zur Verfügung. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule in jeweils etwa 400-500 m Entfernung zeugen von der Familienfreundlichkeit der Wohnlage. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Haltestelle der Buslinie 2, die an den städtischen Nahverkehr anschließt, und von der etwa 8 Gehminuten entfernten Haltestelle “Lüderitzstraße” befördert Sie die Linie 100 bspw. in ca. 18 Minuten zum Kieler Hauptbahnhof. Optimaler Anschluss an das Straßennetz besteht im Stadtteil zudem über die Bundesstraße 502.

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