Haus zum Verkauf €460.000 166 m²
67069 Ludwigshafen, Edigheim

Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem Bungalow wahr werden. Das ca. 450 m² große Grundstück, auf dem der Bungalow in Split-Level-Bauweise steht, bietet genug Platz für alles was Ihr Herz begehrt. Mit sieben intelligent angeordneten Zimmern auf ca. 166 m² Wohnfläche gibt es genug Platz für die ganze Familie. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 42 m², welches den Zugang zu einer der beiden Terrassen und dem Garten ermöglicht. Die zweite Terrasse befindet sich im Untergeschoss. Der Bungalow wurde im Jahr 1971 erbaut und stetig gepflegt. Das Flachdach des Hauses wurde im Jahr 2010 renoviert, die Fenster wurden 2002 an die damaligen Standards angepasst. Im Keller des Hauses befindet sich ein ca. 42 m² großer Hobbyraum mit Tageslichtfenstern. Genügend Abstellfläche haben Sie dazu im separaten Haushalts/Technikraum. Zur Versorgung mit Heizung und Warmwasser wird wartungsarme Fernwärme genutzt. Zudem gehören zu dieser Immobilie zwei Garagenplätze, wovon sich einer direkt am Haus und der Zweite an einem separaten Garagenstellplatz befindet. Der separate Garagenstellplatz ist derzeit vermietet. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sollte dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben, kommen Sie auf uns zu und vereinbaren mit uns eine Besichtigung, wir freuen uns auf Sie!

Ludwigshafen ist mit über 165.000 Einwohnern eine der größten Städte in der Metropolregion Rhein-Neckar. Durch die günstige Lage zwischen Mannheim und der beliebten Pfalz vereint Ludwigshafen vielerlei Vorteile, gute Verkehrsanbindung sowie kulturelle Vielfalt in unmittelbarer Nähe. Events wie der Kultursommer und das Straßentheater-festival locken seit Jahren viele Besucher an. Sie machen die Stadt, ebenso wie die optimale Verkehrsanbindung zu einem attraktiven Standort. Die Pfingstweide ist ein Stadtteil, der Ende der 60er-Jahre entstand. Er hat heute etwa 5.800 Einwohner und verfügt über die wichtigsten Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein zentral gelegenes Ärztezentrum bietet allgemein- und fachärztliche Versorgung an. Des Weiteren ist die Pfingstweide schulisch mit mehreren Kindergärten und der Grundschule Pfingstweide abgedeckt. Hervorzuheben ist auch die Jugendfreizeitstätte mit ihrem abwechslungsreichen Sport- und Freizeitprogramm. Es existiert eine gute PKW-Anbindung an Edigheim und das nahe gelegene Frankenthal. Außerdem besteht eine schnelle Fernstraßenanbindung an die B9 und A6. Mit dem öffentlichen Nahverkehr sind die Ludwigshafener Innenstadt und Frankenthal mit seinem Anschluss an die S-Bahn Rhein-Neckar gut zu erreichen. Der Straßburger Weg ist eine ruhige Straße ohne Durchgangs-verkehr. Baugleiche Bungalows bestimmen das Straßenbild.

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