Haus zum Verkauf €69.900 187 m²
35619 Braunfels

5,95 % inc. Mwst. inkl. MwSt.

Baujahr: 1984
vermietet

Aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen Bad 2018 ist das WC im Abstellraum untergebracht (Zusätzlich ist hier Platz für eine Waschmaschine). Dadurch ist der Platz im Bad großzügiger.
Die Gas Zentralheizung wurde 2012 erneuert.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein ehemaliges Erbpachtgrundstück, es ist aber keine Erbpacht zu entrichten da der Grundstücksanteil erworben wurde und im
Kaufpreis enthalten ist.

Ein kleines Reihenhaus in Braunfels im Feriengebiet Wintersburg. Das Haus und die Garage ist derzeit vermietet.

Die mtl. Kaltmiete für das Haus und der Garage beträgt € 395,- ,
Die Grundstücksfläche für das Haus beträgt 1/7 Idealanteil von 1312 qm, (187)m² verbunden mit dem Sondererbbaurecht an allen Räumen des Hauses.

"Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 53,00 m², vermietbare Fläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert

35619 Braunfels

Die Stadt Braunfels liegt im östlichen Hintertaunus auf einer Höhe von etwa 240 Metern, 2 km südlich des Lahntals, 10 km westlich der Kreisstadt Wetzlar.
Braunfels grenzt im Nordwesten an die Stadt Leun, im Norden an die Stadt Solms, im Osten an die Gemeinde Schöffengrund, im Südosten an die Gemeinde Waldsolms (alle im Lahn-Dill-Kreis), im Süden an die Gemeinde Weilmünster sowie im Westen an die Stadt Weilburg und die Gemeinde Löhnberg (alle drei im Landkreis Limburg-Weilburg).
Die Stadt Braunfels gliedert sich in sechs Stadtteile. Neben der Kernstadt (6525) sind dies nordwestlich Tiefenbach (1065) sowie Bonbaden (1512) und Neukirchen (634) südöstlich. Im Süden liegen Philippstein (997) und Altenkirchen (778)