Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie ausschließlich unter www.im-g.de/Angebote Sie suchen eine Wohnung, die ideal für Ihre kleine Familie ist? Idealerweise mit Loggia und Garten? Dann wird Sie diese Wohnung interessieren! Die drei Zimmer Wohnung mit Loggia in Ost- Ausrichtung, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafräumen und Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss eines Vierfamilienhauses. Ein eigener Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradraum runden das Platzangebot ab. Die genaue Aufteilung der 74 m² Wohnung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Wissenswert: die Wohnung wird derzeit mit neuen Flieneböden ausgestattet und modernisiert. Daher sind die beigefügten Fotos - mit Ausnahme des Bades - nur als Beispiel für die Raumgröße zu betrachten und nicht von der Wohnung selber. Sicherlich stimmen Sie zu, dass Sie hier ideal alleine, zu weit oder zu dritt wohnen und leben können! Dabei sind alle Zimmer Dank der großzügig dimensionierten Fenster angenehm hell und entsprechend macht das Wohnen hier Spaß! Dies gilt natürlich besonders für die beiden an den Balkon angrenzenden Räume. Das Bad ist angenehm hell gestaltet, komplett gefliest und verfügt über Dusche, Waschbecken, WC und ein Fenster. Ein (1!) Haustier ist möglich, sofern eine artgerechte Haltung sichergestellt ist und andere Bewohner nicht gestört werden. Die Haltung mehrerer Haustiere ist nicht erwünscht. Eine Mieterselbstauskunft und ein Bonitätscheck sind erwünscht. Ein entsprechendes Formular erhalten Sie unter www.im-g.de/MSA Die Wohnung wird voraussichtlich ab 01.01.2017 bezugsfertig sein. Interesse? Sehr gerne nehmen wir uns Zeit für eine Besichtigung und freuen uns auf Ihren Anruf. Bis bald!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie ausschließlich unter www.im-g.de/Angebote Zusammenfassung: Drei Zimmer Wohnung mit Küche, Diele, Badezimmer und Loggia mit Ostausrichtung und Gartenanteil. Dazu ein Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschkeller und Fahrradkeller. Baujahr: 1965 (ca.) Wände: geputzt und tapeziert Decken: geputzt und gestrichen Böden: In allen Räumen wird derzeit ein neuer Fliesenboden verlegt.. Bad: mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC und Fenster. Fenster der Wohnung: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung Kellerraum: als Abstellraum Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr 2014). Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral. Zu den Miet- und Mietnebenkosten: monatliche Grundmiete: 490,00 € monatliche Betriebskostenvorauszahlung: 195,- € (Strom und Telekommunikation sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden von Ihnen als Mieter direkt mit einem Anbieter Ihrer Wahl abgerechnet. einmalig zu hinterlegende Mietkaution: 2 Monatsmieten, also 980,- €. Alternativ kann auch eine Mietkautionsbürgschaft hinterlegt werdene, dann jedoch in Höhe von drei Monatsmieten, also 1.470,- €. Sie möchten sich gerne einen persönlichen Eindruck von der Ausstattung der Wohnung und des Hauses verschaffen? Sehr gerne nehmen wir uns Zeit für eine Besichtigung und freuen uns auf Ihre Nachricht.
Brüggen ist über seine Grenzen bekannt für seinen historischen Ortskern mit guter Gastronomie und seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Zudem lädt Brüggen durch seine Lage im Naturschutzgebiet Schwalm-Nette-Maas zu vielen erholsamen und schönen Stunden in den umliegenden Feldern, Wäldern und Seen ein. Brüggen bietet alles, was für Sie als Familie wichtig ist: umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten - teilweise auch sonntags - vom Discounter bis zum gemütlichen Einzelhandelsladen. Darüber hinaus lädt die überregional bekannte Gastronomie immer zu verweilen ein. Auch sonst ist alles vorhanden: Ärzte, Apotheken, Banken, Rathaus, Grund- und Gesamtschule, Kindergärten und umfangreiche Sport- und Freizeitangebote. Leben Sie bald dort, wo andere gerne Ihre Freizeit verbringen! Die umliegenden Ballungszentren und die Niederlande sind Dank der guten Verkehrsanbindungen bequem zu erreichen. Umkreisbeschreibung (ohne Gewähr) Wellness Fußläufig im Radius von 1000m: Frisöre: 6 Kosmetikstudios: 1 Spa's: 1 Sportstudios 3: Einkaufen Fußläufig im Radius von 1000m: Supermärkte 2: REWE, ALDI SÜD Brüggen Bäcker: 1 Blumenläden: 3 Reinigungen: 1 Einzelhandel: 20 Post: 1 Gastronomie Fußläufig im Radius von 1000m: Restaurants: 12 Gesundheit Fußläufig im Radius von 1000m: Ärzte: 8 Apotheken: 2 Bildung und Kitas Fußläufig im Radius von 1000m: Schulen und Kitas 2: Ulrike Härtel, Kindergarten d.Elterninitiative Kib Religion Fußläufig im Radius von 1000m: Kirchen: 2 Sonst Fußläufig im Radius von 2000m: Freizeitparks 1: Natur- und Tierpark Brüggen
+ Wohnen in Brüggen + geflegter Zustand - Modernisierung erfolgt derzeit + moderne Heizung + 74 m² + Loggia mit Ostausrichtung + Kellerraum Entdecken Sie weitere Pluspunkte im Rahmen einer Besichtigung. Wir nehmen und gerne Zeit für Sie und freuen uns auf Ihren Anruf. Wir, die Immobilien Gerhardts GbR - sind als eines von 53 Maklerunternehmen in Deutschland nach der europäischen Maklernorm DIN EN 15733 zertifiziert. Dies bedeutet für Sie als Kunde - egal ob Käufer oder Verkäufer - dass wir unsere hohen Qualifikationen nachgewiesen haben und zudem zur Weiterbildung verpflichtet sind. Zudem handeln wir nach dem Moralkodex der Norm und kommen den entsprechenden Informationspflichten der Maklernorm gerne nach. Die Zertifizierung wurde durch die DIA Consulting AG in Freiburg vergeben. Die Zertifizierung garantiert nachhaltige Qualität und Transparenz für Sie. Wir versichern Ihnen, sämtliche Informationen in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen zu haben; sollten dennoch fehlerhafte Angaben unterlaufen sein, sind Schadenersatzansprüche o. ä ausgeschlossen. Dieses Exposé dient der Vorinformation, da nur der abgeschlossene Mietvertrag als Rechtsgrundlage gilt. Selbstverständlich bleibt eine Zwischenvermietung vorbehalten. Das Angebot versteht sich ohne auf Fotos evtl. erkennbare Möblierung und Einrichtungsgegenstände. © Immobilien Gerhardts GbR