4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000
95615 Bayern - Marktredwitz
bisheriger Preis €165.000

Objektbeschreibung:
Die 90 m² große 4 Zimmer Wohnung mit modernem, zeitgemäßen Grundriss überzeugt durch den ausserordentlich guten Pflegezustand. Wertverbesserungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt und ermöglichen Ihnen geringsten Aufwand im Unterhalt. Besonderes Highlight ist der einmalige Blick über die Dächer der Stadt aufs Fichtelgebirge. Durchdacht und gut gepflegt - eine gute Gelegenheit für Ihre langfristige Investition.

Ausstattung:
Die Böden der Wohnung sind gefliest und bieten Ihnen dadurch Langlebigkeit. Eine weitere Besonderheit wurde in der vom Bad getrennten Toilette realisiert: modernste Sanitärtechnik werden Sie nicht mehr missen wollen! Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil hat einen eigenen Wasser- und Stromanschluss und bietet damit auch Platz und Gelegenheit für die Waschmaschine.

Weitere Angaben:
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,75 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²

Lagebeschreibung:
Die große Kreisstadt Marktredwitz Wirtschaftsstandort und gleichzeitig Stadt im Grünen, besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit direkten Anbindungen an die Bundesautobahn A93 sowie an die Bundesstraße B303. In der Stadt im Dreieck Bayern, Sachsen und Tschechien leben ca. 18.000 Einwohner. Medizinische Versorgung garantieren Fachärzte aus vielen Bereichen und ein Klinikum. Zahlreiche Schulen sorgen für eine gute Bildung und Ausbildung Ihrer Kinder. Als Einkaufszentrum war die Stadt schon immer führend im Fichtelgebirge und lässt keine Wünsche offen. Auch zur Freizeitgestaltung und Erholung gibt es in und um Marktredwitz unzählige Möglichkeiten.

Sonstiges:
In Abstimmung mit dem Eigentümer könnte auch Mobiliar übernommen werden. Nicht nur für den Kapitalanleger eine weitere Option.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 98,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 21.09.2017
Gültig bis: 2027-09-21
Wärmeerzeuger 1985, 2013
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Letzte Modernisierung: 2012
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 44230109-02874