2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 47 m²
20257 Hamburg

Die charmante Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1918 errichteten Jugendstilhaus. Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad sowie Flur (siehe auch Grundriß). Alle Zimmer lassen sich vom Flur betreten, die Wohnfläche beträgt ca. 47 m². Der Balkon geht von dem Wohnzimmer ab. Hohe Decken sowie ein gut erhaltener Pitchpineboden verleihen der Wohnung den typischen Altbaucharakter. Das Badezimmer verfügt über ein Duschbad und Fenster nach draußen. Zu der Wohnung gehört ein Bodenraum. Die Wohnung ist seit dem 01.02.1987 vermietet. Seit dem 01.11.2015 beträgt die monatliche Nettomiete 378,35Euro, 4.540,20Euro p.a. Die Wohnung wird mit dem bestehenden Mietverhältnis übergeben.

Sehr zentrale und ruhige Lage im Herzen von Eimsbüttel. Das urbane alt ein gewachsene Stadtviertel, bietet eine optimale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind bequem zu Fuß zu erreichen. Zahlreiche Boutiquen, Cafe`s und vielfältige Restaurant befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die U-Bahnstation Lutterothstraße und Osterstraße sowie Karstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Sport- und Erholungsmöglichkeiten findet man in der nahe gelegenen "Kaifu Loge", am Isebekkanal oder in diversen kleinen Parkanlagen in der Umgebung.

Alle mit dem Ankauf verbundene Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten sowie eine an unsere Firma zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 6,25% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, trägt der Käufer. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Freibleibend und unverbindlich.