Haus zum Verkauf €449.000 450 m²
EXCLUSIVES WOHNEN Geschmackvoll und einladend präsentiert sich diese wunderbare Villa in ruhiger Wohnlage. Diese Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Volkmarsen in absolut idyllischer Naturlage. Erleben Sie es. Gönnen Sie sich nur das Beste. FÜR IMMOBILIEN HAT SICH SCHON IMMER EINES BEWÄHRT: DIE LAGE, DIE LAGE, UND NOCHMALS: DIE LAGE ...SIE HABEN ES SICH VERDIENT Die Daten & die Ausstattung: Gesamtwohnfläche mit 3 separaten Wohnungen von ca. 450 m² inkl. Balkone & Terrassen anteilig Grundstücksfläche von 1.643 m² zzgl. 1.600 eigene Waldfläche & 78 m² Stellfläche für PKW´s über 60m² Balkonfläche mit direkten Grundstückzugang Ölheizung mit 9.500 Liter Tank Fußböden mit hochwertigen Marmor, Fliesen, Laminat und Teppich die Bäder sind teilweise in den letzten Jahren erneuert wurden Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut sehr gepflegtes Grundstück mit einer Grillkota und vieles mehr... Die attraktive Immobilie bietet durch Ihre gute Raumaufteilung eine moderne und gemütliche Wohnatmosphäre. Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von über 160 m². Hier wurde das ehemalige Schwimmbad zurückgebaut und ein hochwertiges und großzügiges Wohn- / Esszimmer geschaffen. Eine geräumige Wohnküche mit Balkon, drei weitere Zimmer und ein modernes Badezimmer sind weitere Highlights dieser 2012 sanierten Wohnung. Auf dieser Wohnebene im EG befindet sich eine zweite Wohnung mit 3 ZKB und einer Wohnfläche von ca. 130 m². Diese Wohnung hat auch ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminanschluss & direkten Ausgang auf den Südbalkon. Im Untergeschoss / Souterrain ist eine weitere 3 ZKB Wohnung mit Außenterrasse vorhanden. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 90 m² Wohnfläche. Weiterer Wohnraum (ca. 40 m² Wohnfläche) ist im DG teilweise bereits schon ausgebaut. Hinzu kommen noch zahlreiche Außenterrassen, welche zum Entspannen einladen. Diverse Nebenräume, eine Kellerbar mit WC´s, Waschküche und Heizung Raum sind ebenfalls vorhanden. Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem großzügigen Balkon & dem traumhaften Grundstück mit einzigartigen Fernblick über Wiesen & Wälder. Die Großzügigkeit des nach Süden ausgerichteten Grundstückes bietet viel Platz zum Spielen für Kinder. Eine große Doppelgarage & 5 Stellplätze vor dem Anwesen rundet dieses sehr interessante Angebot ab. ERLEBEN SIE ES ! Warten Sie nicht länger, sondern machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die Immobilie befindet sich in einem idyllischen Ortsteil von Volkmarsen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Wiesen, Felder & Wälder. Ein Paradies für echte Naturliebhaber. Eine unverbaubare Fernsicht wird durch das angrenzende Naturschutzgebiet garantiert. Hervorzuheben ist die sehr gute Autobahnanbindung A44. Sie ist in ca. 6 km von der zum Verkauf angebotenen Immobilie entfernt. Die nächsten Orte sind in ca. 5 km Volkmarsen und in ca. 12 km Bad Arolsen. Nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind dort, auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Auch das Erholungs- und Ferienparadies Twistesee, welches sich nur ca. 10 Minuten entfernt befindet, lädt zum Entspannen & relaxen ein.
Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage von uns (HERKULES IMMOBILIEN) an Sie per E-Mail übersandt. Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. (Annahme durch einen Link - Absender der E-Mail "post.immobox.de") Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen. Eine Zahlungspflicht gegenüber dem Auftragnehmer ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrages.
